安康廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2019-05-08作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：378

安康廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象：
1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定；2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

在正常情況下，樓板的使用年限會(huì)和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，問(wèn)題可大可小，嚴(yán)重的會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全，所以必須做廠房檢測(cè)。如果發(fā)生在使用年限內(nèi)，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況，是非常有必要做一次*的樓板專項(xiàng)檢測(cè)。因?yàn)槭褂玫墓δ馨l(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變了。如果改變后的荷載是過(guò)原來(lái)的荷載，時(shí)間一長(zhǎng)，這就會(huì)是十分危險(xiǎn)的事情。山東省廠房承重安全檢測(cè)鑒定中心**備案檢測(cè)類型：廠房安全檢測(cè)鑒定 。



廠房常見(jiàn)問(wèn)題舉例：
１、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
２、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
３、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線與樓板接合處。
４、墻體空，墻皮脫落。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時(shí)在沒(méi)有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會(huì)造成墻皮大面積脫落。
５、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開(kāi)始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無(wú)法關(guān)閉、開(kāi)啟。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。



廠房建筑結(jié)構(gòu)的豎向承重體系有
框架結(jié)構(gòu)體系，剪力墻結(jié)構(gòu)體系，框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系，筒體結(jié)構(gòu)體系，板柱—剪力墻結(jié)構(gòu)體系；水平向承重體系有現(xiàn)澆樓蓋體系，疊合樓蓋體系，預(yù)制板樓蓋體系，組合樓蓋體系。
建筑結(jié)構(gòu)承重柱的造型與合理化建議
（１）在工程實(shí)際應(yīng)用中，經(jīng)常選用的型鋼．鋼管．混凝土組合而成的復(fù)合柱．如型鋼混凝土柱．鋼管混凝土柱．雙層鋼管混凝土柱．充滿型型鋼混凝土柱等。
（２）承重柱選型時(shí)，應(yīng)視柱軸力大小，根據(jù)施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合確定。選用箍筋約束混凝土柱．鋼纖維混凝土柱和分體柱能有效地改善承重柱的抗震性能；選用混凝土柱．鋼管混凝土柱和鋼骨混凝土柱是承重柱截面尺寸的有效方法。
（３）不同類型的承重柱軸壓比限值選定不宜過(guò)高，也不宜過(guò)低。如果軸壓比限值過(guò)高，在高軸壓比情況下，在水平荷載施加之前，柱已產(chǎn)生較大的預(yù)壓應(yīng)變，預(yù)壓應(yīng)變降低截面的塑性轉(zhuǎn)動(dòng)能力，使構(gòu)件的延性變差。如果軸壓比限值過(guò)低，柱截面尺寸過(guò)大，可能柱變?yōu)槎讨?，反而降低了?gòu)件的延性。因此，在滿足構(gòu)件有限延性的基礎(chǔ)上，選定合適的軸壓比限值，使構(gòu)件能獲得較大的水平抗力。
廠房承重檢測(cè)鑒定的相關(guān)規(guī)定：
檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立和保持人員管理程序，確保人員的錄用、培訓(xùn)、管理等規(guī)范進(jìn)行。檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保人員理解他們工作的重要性和相關(guān)性，明確實(shí)現(xiàn)管理體系質(zhì)量目標(biāo)的職責(zé)。
對(duì)于建于15至30年前的住宅樓安全設(shè)計(jì)和施工隱患，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，大量房屋的使用功能和配套設(shè)施已無(wú)法完全適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)發(fā)展和住宅的要求，房屋存在傾斜、基礎(chǔ)不均勻沉降、承重墻砌筑砂漿強(qiáng)度不足、墻體開(kāi)裂、混凝土樓板裂縫、屋面和外墻滲漏等質(zhì)量通病，并且由水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害作用的復(fù)雜性，房屋的抗災(zāi)減災(zāi)能力難以得到保證。
房屋安全鑒定員查看建筑結(jié)構(gòu)布局是否合理，構(gòu)件傳力是否直接，并通過(guò)抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送三方檢測(cè)單位試壓獲取混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù)，通過(guò)計(jì)算機(jī)建模復(fù)核驗(yàn)算樓板承重能力。檢查使用區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對(duì)結(jié)構(gòu)造成危害。








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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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