平?jīng)鍪蟹课菘拐鸢踩珯z測(cè)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2019-05-16作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：566

平?jīng)鍪蟹课菘拐鸢踩珯z測(cè)鑒定報(bào)告

近年來(lái)地震等自然災(zāi)害頻發(fā)，在這之中，地震災(zāi)害尤為引起人們的關(guān)注，而房屋抗震的話題也逐漸備受關(guān)注，那么什么樣的房子抗震性能好呢？通過(guò)武漢京翼工程對(duì)大量抗震檢測(cè)與抗震鑒定的調(diào)查發(fā)現(xiàn)：從四川汶川地震，同樣是鋼結(jié)構(gòu)建筑的綿陽(yáng)體育館也未受到損壞，且成為安置災(zāi)民的主要地點(diǎn)。玉樹(shù)的地震再次觸動(dòng)人們的敏感神經(jīng)，也越發(fā)凸顯出節(jié)能抗震性的鋼結(jié)構(gòu)建筑在未來(lái)建筑發(fā)展中的重要地位和推廣的必要性。都知道日本是個(gè)多地震的，鋼結(jié)構(gòu)建筑在日本的占有率較是達(dá)到了65%左右。據(jù)日本阪神地震后資料顯示，鋼結(jié)構(gòu)建筑在地震中的受損率遠(yuǎn)**混凝土結(jié)構(gòu)建筑。 

現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)形式主要有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)等，無(wú)論哪一種結(jié)構(gòu)，只要設(shè)計(jì)合理、高度與結(jié)構(gòu)形式相匹配，就應(yīng)該是抗震的。 
但在同等條件下進(jìn)行比較，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重材料磚砌體為脆性材料，抗震性能較差，框架結(jié)構(gòu)稍勝之。而框架剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)，抗震性能**前兩種。 
所謂“樓盤(pán)的抗震系數(shù)”的提法并不規(guī)范。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中主要考慮抗震等級(jí)，抗震等級(jí)的確定與建筑物的類(lèi)別相關(guān)，不同的建筑物類(lèi)別在考慮抗震等級(jí)時(shí)取用的抗震烈度與建筑場(chǎng)地類(lèi)別有關(guān)，也就是考慮抗震等級(jí)時(shí)取用烈度與抗震計(jì)算時(shí)的設(shè)防烈度不一定相同。 
建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類(lèi)四個(gè)抗震設(shè)防類(lèi)別，一般住宅與寫(xiě)字樓為丙類(lèi)建筑。 
房子的抗震性和戶型也有關(guān)系，從抗震的能力上來(lái)講，平層的房子抗震性好。躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上占優(yōu)勢(shì)，但要達(dá)到與平房建筑相同的抗震標(biāo)準(zhǔn)，所要采取的措施就更多。 
從設(shè)計(jì)上看，無(wú)論是高層還是多層，只要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，均能達(dá)到抗震要求，高層建筑需采取較可靠的結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)只能建筑六層19米以下，高層則采用框架、框剪等結(jié)構(gòu)。從震感上來(lái)講，越高震感越強(qiáng)烈。 
地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周?chē)h(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。 
房屋在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過(guò)程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。 
房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到**人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。





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