年久失修房屋安全檢測鑒定現(xiàn)狀安全性:
年久失修房屋安全檢測鑒定現(xiàn)狀安全性,房屋結(jié)構(gòu)的性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的程度要求房屋結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)實用、堅固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)性鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的狀態(tài)進(jìn)行評價不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的性?!?.11”事件后國內(nèi)外有關(guān)學(xué)者又提出房屋性還應(yīng)包括房屋在遭受爆炸力和沖擊力等偶然荷載作用時結(jié)構(gòu)只是局部損壞不致連續(xù)倒塌的整體穩(wěn)定性或牢固性。目前我國適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292—1999以下簡稱《可標(biāo)》和《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144—2008這兩個標(biāo)準(zhǔn)只考慮了房屋的安全性和適用性?!犊蓸?biāo)》是在調(diào)查總結(jié)了多年來房屋性鑒定的實踐經(jīng)驗并通過驗證性試驗和試鑒定參考采用了國內(nèi)外的科研成果并廣泛征求有關(guān)部門意見的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)修改充實后完成的。其主要技術(shù)內(nèi)容有基本規(guī)定、構(gòu)件安全性和正常使用性鑒定評級、子單元安全性和正常使用性鑒定評級、鑒定單元安全性和正常使用性鑒定評級等。
一、年久失修房屋安全檢測鑒定現(xiàn)狀安全性——年久失修房屋安全檢測鑒定的作用:
1.房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗,它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工技術(shù),并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識。
2.由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性,地質(zhì)條件和建筑年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個工程的鑒定報告,可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論;同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中,要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況,進(jìn)行全面詳細(xì)的分析與判斷,要從不同方面反復(fù)推敲;有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險,無裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3.房屋鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的專業(yè)知識,還要有法律知識,出具的報告具有*性。
4.房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的,房屋損壞過程是看不到,而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,根據(jù)檢測結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。
5.房屋鑒定工作的責(zé)任重大,技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對待每一項房屋鑒定的工作,否則就會造成國家和人民財產(chǎn)的損失,甚至付出生命的代價。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作,并相繼修訂出臺了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實施的法律依據(jù),對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造,特別是對于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用,但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實際需要,在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào),讓這一工作有法可依,有章可循,才能較好的完成既有建筑的鑒定工作。
二、年久失修房屋安全檢測鑒定現(xiàn)狀安全性——建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定是采用各種檢測方法對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行耐久性檢測,并對其安全性、性鑒定,得出其鑒定等級和是否需要加固的結(jié)論。
1.1 *人民共和*震減災(zāi)法中關(guān)于已經(jīng)建成的工程抗震鑒定的規(guī)定:
*十七條 新建、擴(kuò)建、改建工程,必須達(dá)到抗震設(shè)防要求。
*二十條 已經(jīng)建成的下列建筑物、構(gòu)筑物,未采取抗震設(shè)防措施的,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定,并采取必要的抗震加固措施:
(一)屬于重大工程的建筑物、構(gòu)筑物;
(二)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建筑物、構(gòu)筑物;
(三)有重大文物**和紀(jì)念意義的建筑物、構(gòu)筑物;
(四)地震重點監(jiān)視防御區(qū)的建筑物、構(gòu)筑物。
1.2工程質(zhì)量管理條例關(guān)于檢測的有關(guān)規(guī)定
*十五條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的,不得施工。
房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
*三十一條 施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應(yīng)當(dāng)在單位或者工程單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣,并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。
1.3房屋程抗震設(shè)防管理規(guī)定中關(guān)于檢測鑒定的內(nèi)容
*六條 新建、擴(kuò)建、改建的房屋程,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)防。
任何單位和個人不得降低抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。
*十二條 已建成的下列房屋程,未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震鑒定:
(一)《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》中甲類和乙類程;(二)有重大文物**和紀(jì)念意義的房屋程;(三)地震重點監(jiān)視防御區(qū)的房屋程。鼓勵其他未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的房屋程產(chǎn)權(quán)人,委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震鑒定。經(jīng)鑒定需加固的房屋程,應(yīng)當(dāng)在縣級以上地方人民**主管部門確定的限期內(nèi)采取必要的抗震加固措施;未加固前應(yīng)當(dāng)限制使用。
*十三條 從事抗震鑒定的單位,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)房屋程抗震設(shè)防的法律、法規(guī)和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,保證房屋程的抗震鑒定質(zhì)量,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
*十四條 對經(jīng)鑒定需抗震加固的房屋程,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、施工單位進(jìn)行抗震加固設(shè)計與施工,并按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
抗震加固應(yīng)當(dāng)與城市近期規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)人的房屋維修計劃相結(jié)合。經(jīng)鑒定需抗震加固的房屋程在進(jìn)行裝修改造時,應(yīng)當(dāng)同時進(jìn)行抗震加固。
詞條
詞條說明
學(xué)校屋面安裝光伏檢測鑒定辦理過程: 學(xué)校屋面安裝光伏檢測鑒定辦理過程,近一段時間,分布式光伏市場可謂是異?;馃?,可利用的閑置屋頂資源變成光伏發(fā)電的又一重要“高地”,特別是那些成片的工商業(yè)屋頂較是相當(dāng)珍貴。怎么檢測屋面光伏荷載檢測鑒定報告怎么辦理,如果充電運營者可以利用處于閑置中的充電場站屋頂安裝光伏發(fā)電系統(tǒng),既可以減少企業(yè)的能源消耗,又充分的利用了閑置的固定資產(chǎn),響應(yīng)了國家節(jié)能減排的號召,同時還
那么可不可以恢復(fù)一半呢。由于大型的橋梁的相關(guān)力學(xué)和相關(guān)結(jié)構(gòu)特點以及所處的特定的下。檢測項目的中選喲注意,使用安定性不合格的水泥,同時水化熱引起的混凝土內(nèi)較高溫度與氣溫之差預(yù)計**過25,編制組成員的分工及進(jìn)度安排等,隸屬于。 根據(jù)設(shè)計資料,該建筑為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁,壓樁深度約30米左右,無地勘報告,有試樁,而且關(guān)鍵在于,原設(shè)計強(qiáng)度柱墻為一至三層為0,四至六層為C35
從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險程度,結(jié)合影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。房屋結(jié)構(gòu)混凝土房屋現(xiàn)場檢測主要有:回彈法、超聲法及取芯法,不同檢測均有優(yōu)劣,在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測的具體介紹。 地基基礎(chǔ)檢查受實際條件,未進(jìn)
檢測中所依據(jù)規(guī)范規(guī)程有:工業(yè)建筑性鑒定(GB52008)建筑結(jié)構(gòu)檢測(GB/T52004)鋼結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范(GB52001)鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測(GB/T52010)鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度規(guī)程?。 根據(jù)民用建筑性鑒定*6.3.2條,評定該房屋的主要承重構(gòu)件的安全性為Bu級。2、結(jié)構(gòu)整體性⑴結(jié)構(gòu)布置該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑,不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求。⑵構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置經(jīng)現(xiàn)場查勘,房屋四角及③、⑥、
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