南京外墻防水裂縫修補(bǔ) 樓面防水補(bǔ)漏

時(shí)間：2013-03-24

一、前言
    阻擋風(fēng)雨露水的侵襲，對于建筑物來說是重大機(jī)能。自古以來，為了防水從屋頂、墻壁或者地板滲入，世界各地都一直為此投入不少的心思。隨著鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的發(fā)達(dá)，大量的采用平屋頂后，使得“屋頂防水”或“平屋頂防水”的技術(shù)發(fā)達(dá)。然而對于墻壁卻一直未應(yīng)用所謂的防水技術(shù)，只是以外墻的裝修或偏干的混凝土本身來滿足防水機(jī)能而已！
    二、近年來，到處不斷的發(fā)生鋼筋混凝土造成的建筑物外墻滲漏水的問題，而此類缺陷中，漏雨是屬于處理上的不良。由于漏雨將會造成污染、變色、發(fā)霉、腐蝕等不良現(xiàn)象。進(jìn)而導(dǎo)致不良生銹或因吸水而造成隔熱性能的降低，以及結(jié)露等二度缺陷。
    這些漏雨的情形，業(yè)非出自屋頂而是出自墻壁，雖然這其中有許多的理由，但其主要的原因，乃對外墻仍未做過充分的考慮，只是以“擋雨”的想法來對應(yīng)這項(xiàng)問題。因此，隨著建筑物的規(guī)模、形狀、細(xì)部做法以及外墻材料的變化，以往不構(gòu)成問題的細(xì)部和材料，經(jīng)常形成不能夠滿足防水機(jī)能的情形。本文所述，僅針對外墻的淋雨、漏雨的形成、外墻漏雨的種類與外墻表面的防水方法提供參考，分述如后：
    (一)外墻的淋雨
    如果下雨時(shí)刮風(fēng)，雨就會**，風(fēng)越強(qiáng)，雨的方向就較接近于水平，由于這個(gè)原因，外墻面就會遭到雨淋。外墻的漏雨現(xiàn)象，就是由于外墻直接遭到雨淋或淋到墻壁**部位的雨傳到墻壁而流下的原固。而墻壁的淋雨量，不僅受到風(fēng)速和雨點(diǎn)直接所左右，當(dāng)然建筑物的形狀、高度、部位也會造成不同的情況。一般而言，下雨時(shí)雨點(diǎn)所遭到空氣阻力和速度一起增加，當(dāng)這種阻力和重力加速度一致之后，雨點(diǎn)就會與等速掉落，無論如何，只要風(fēng)速達(dá)到了7~8m/ser，垂直面與水平面較要遭到大量的雨淋；當(dāng)風(fēng)速達(dá)到15m/ser時(shí)，垂直面將比水平面遭到的雨量大兩倍。如果風(fēng)的方向沿著墻面激烈的變化時(shí)，大雨點(diǎn)容易碰到墻面，小的雨點(diǎn)由于容易隨風(fēng)飄落，不易沖突到墻壁。
    (二)、漏雨的形成
    淋到墻面的雨點(diǎn)，由于碰撞而使一部分“飛散”，而另一部分從墻壁的表面被吸收到墻壁材料之中，剩余的部分才停留在短時(shí)間之內(nèi)有大量的雨水淋到墻面時(shí)，幾乎大部分材料的表面層都會到達(dá)飽和狀態(tài)，而且停滯的雨水量也會增加，就會形成水滴而在表面移動(dòng)。倘若雨量較繼續(xù)增加，就會形成膜并且產(chǎn)生條狀的移動(dòng)。雨水移動(dòng)的方向，并不**于下方，移動(dòng)的雨水，如在**部位的未端形成水滴掉落，飛散而產(chǎn)生的“剝離水流”的部位，則會引起水滴或水膜的剝離。以上的現(xiàn)象在各種不同的情況下，將會造成從外墻向室內(nèi)滲入雨水的機(jī)會，如此淋到墻面的雨水，移動(dòng)之后滲入室內(nèi)時(shí)，就形成漏雨。
    (三)、外墻補(bǔ)漏的種類
    A、現(xiàn)場澆置的混凝土
    1、混凝土的裂縫
    現(xiàn)場澆置的混凝土，各層都有續(xù)灌接縫或冷接，容易產(chǎn)生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫。尤其是大跨距的墻壁或從墻壁結(jié)構(gòu)向外**的連續(xù)腰墻，這種情形較為普遍。
    2、續(xù)灌部位與冷接
    各層的續(xù)灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的地震與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產(chǎn)生漏雨的情形。
    3、開口部周圍
    不**于混凝土結(jié)構(gòu)，開口部的周圍就是防水施工上容易形成弱點(diǎn)的部位。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預(yù)貼工法的場合，只要注意窗臺就可，然而在粉刷裝修或瓷磚后貼的場合，窗戶的周圍就會出現(xiàn)水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的*為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點(diǎn)的部位。
    B、 ALC板與水泥磚
    1、ALC板的接縫周圍
    ALC板的透水性和吸水性大，強(qiáng)度低而脆弱，沒有適當(dāng)?shù)奶羁p材料，因此經(jīng)常從接縫部位發(fā)生漏雨。由于對抗變形能力過于薄弱，即便是些微的移動(dòng)也會在水泥砂漿的充填部位造成ALC板的裂縫，并且從該處漏雨，ALC板于搬運(yùn)安裝之中，其周圍常用易生缺損，如果修補(bǔ)得不夠適當(dāng)，短期之內(nèi)修補(bǔ)用水泥砂漿就會剝離，因此接縫內(nèi)部也就會滲入雨水。
    2、水泥磚
    輕質(zhì)的水泥磚材料本身就具有相當(dāng)大的透水性，不能夠直接用于外墻上，即使設(shè)置了補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，由于橫向鋼筋的水泥砂漿充填，無法達(dá)到連接水泥磚與鋼筋的充分握裹力，當(dāng)收縮和振動(dòng)時(shí)，接縫部位就容易切斷。此時(shí)，雨水從該部位滲入，停留在水泥磚的空心內(nèi)部，然后慢慢地滲入室內(nèi)。
    C、PC板接合部位的漏水
    由于PC組件之缺損修補(bǔ)的不徹底、水平接縫以及窗臺周圍的開裂、水平接縫之固體填縫材料之密壓不良與垂直接縫之填縫材料之開裂、剝落等，均造成PC工法之外墻的漏雨。
    D、石棉板與其復(fù)合板類
    如同貼護(hù)墻板的工法或釘外墻板的工法，采用透空的貼法以接縫壓條壓住接條或以填縫材料填縫的工法。其中，透空貼法的場合，由于填縫材料與被粘合材料之間附著面積的不足，經(jīng)常會使填縫材料造成剝離。因石棉板的收縮與底層的移動(dòng)，致使石棉板從螺絲洞孔開始破損，就形成了漏雨的原因。此外，也有從螺絲滲水的情形。這些板類的安裝，必須采用配合軀干和底層移動(dòng)的方法處理；而板周圍的螺絲，應(yīng)該安裝在離開端部30㎜左右的內(nèi)側(cè)，同時(shí)洞孔的凈距應(yīng)盡量加大，采用大的墊圈將螺絲固定。
    E、玻璃磚的漏雨
    此類漏雨以接縫部位為主體，如果將玻璃磚的接合面，其四周加以固定，將會由于混凝土的收縮、以及建筑物內(nèi)的移動(dòng)等，便得在玻璃墻壁面內(nèi)產(chǎn)生壓縮力量，再加上周圍的框和補(bǔ)強(qiáng)鐵件的生銹所造成的壓縮力，同時(shí)泥砂漿與玻璃磚之間接縫面的不均勻等，致使壓力集中，然后到達(dá)了破壞的地步，因此，施工應(yīng)以周圍粘接并且在接頭使用防水材料的工法，方可使漏雨的現(xiàn)象逐漸減少。
    F、各種外部裝修的損傷引起的漏雨
    來自外墻的漏雨故障，大部分都是由于外部裝修的損傷所致。如果根據(jù)其不同的裝修種類，可分為下列幾種情形：
    ⑴石、人造石裝修的石材的開裂與剝落造成的漏雨。
    ⑵陶、瓷磚裝修的瓷磚的缺損、開裂、剝落。
    ⑶砌磚、水泥砌磚的開裂以及與混凝土之間的接合縫隙。
    ⑷鋼筋以及鐵件類的生銹、變形。
    ⑸金屬門框以及鐵件類的生銹、變形、箱類的收頭處理不良。
    ⑹玻璃周圍的破損。
    ⑺粉刷裝修的開裂、浮起、剝落。
    ⑻油漆裝修的開裂、剝落。
    (四)、外墻表面的防水方法
    在建筑居住的空間環(huán)境中，隨著建筑物的規(guī)模與形狀及外墻各種材料的變化，像涂在混凝土或水泥砂漿粉刷底層上、ALC板上、貼置瓷磚之表面層上，使其表面形成不透水性的膜，進(jìn)而防止雨水滲入墻內(nèi)。如果外墻使用金屬板或玻璃時(shí)，只要不是整體焊接必會產(chǎn)生接頭，這時(shí)就要有賴于填縫，因而就會造成接頭防水上的問題，然而符合這種目的的材料的條件，較重要的是不要有接縫，這種防料的必要性能如下：
    （1）在底層能夠形成連續(xù)的涂膜。
    （2）能夠裂縫的移動(dòng)。
    （3）能夠厚涂，同時(shí)也能夠得到均勻的涂膜。
    （4）耐久性良好。
    （5）能夠直接當(dāng)作裝修材料。
    （6）質(zhì)感柔和，色彩自由。
    （7）如果不想當(dāng)作表面材時(shí)，能夠以噴射裝修或其他方式，輕易地施工于其表面。
    （8）施工容易，工期與工程數(shù)量都少，性能不變技術(shù)與氣象條件的左右。
    （9）底層潮濕時(shí)也能夠施工。
    （10）修補(bǔ)與重涂都很容易。
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