房屋漏水惹紛爭岳塘法院調(diào)解促和諧

時間：2015-03-26

岳塘新聞網(wǎng)1月22日訊（記者：何蔚通訊員：葛嘉朱莎）俗話說“遠親不如近鄰”，然而，原本相處和睦的樓上樓下2家住戶，卻因樓上住戶水管多次漏水，導致樓下住戶的房屋墻壁、燈具等家裝大面積受損，原租客退租、屋子長期閑置，而對簿公堂。近日，湘潭市岳塘區(qū)人民法院審理了該起財產(chǎn)損害賠償糾紛案，在承辦法官的耐心勸導下，較終成功調(diào)解了該案。

李美購置的房屋在劉文家樓下。自2013年起，劉文家中多次漏水導致李美家房屋墻壁、燈具等家裝大面積受損，由于房屋潮濕，物品*起霉，影響了正常居住，導致李美房屋的租客退租，房屋被閑置了一年多時間。而劉文僅賠償2500元后即拒不賠償李美其他損失，李美遂訴至法院,請求劉文賠償其房屋維修款18500元。

基于鄰里糾紛尚有調(diào)解基礎，承辦法官當即展開調(diào)解，首先從消除雙方的敵對態(tài)度入手。承辦法官希望劉文反省自己的態(tài)度，換位思考，房屋多次漏水確實給李美造成了諸多不便，他應該向李美道歉。經(jīng)法官勸說，劉文意識到自己的錯誤，向李美真誠的道歉后，李美的態(tài)度也有所緩和，雙方的抵觸情緒消失。法官趁熱打鐵，進一步協(xié)調(diào)雙方在賠償數(shù)額上的分歧。承辦法官分別做雙方的思想工作，闡明處理好鄰里關系的利弊，勸說相互包容和理解，雙方在賠償金額上盡量為對方多考慮。經(jīng)過幾個小時的勸解，李美和劉文協(xié)商達成了一致意見，劉文自愿并當場賠償李美財產(chǎn)損失費1萬元。（文中人物均為化名）

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