房屋傾斜糾偏加固公司

時間：2018-05-03作者：廣州市維眾建筑工程有限公司瀏覽：122

近年不斷出現(xiàn)的“樓歪歪”事件引起了社會的熱議，人們對于房屋的安全越來越重視，為了避免倒塌事故的發(fā)生，我們較應該了解更多關(guān)于房屋傾斜修復的知識。當房屋出現(xiàn)傾斜時，拆除并不是一的方法，這種方法既浪費資源又耗費資金，重建的費用相當昂貴，好在隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，房屋傾斜是可以做到原貌修復的。




一、房屋傾斜的可能原因

1、房屋設(shè)計工作的失誤。許多設(shè)計人員對地基基礎(chǔ)問題的重要性認知不足，常把復雜的地基問題簡單化處理。據(jù)建設(shè)部重*程事故統(tǒng)計，由于設(shè)計工作失誤導致建筑物發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)40%。

1)建筑物基礎(chǔ)設(shè)計時，沒有掌握地基土性，缺乏認真方案比選、*論證，采用的基礎(chǔ)形式不當而發(fā)生事故。

2)在深厚淤泥軟土地基上，錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達不到持力層等事故。

3)在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，導致建筑物傾斜。

4)采用強夯處理地基時。由于夯擊能量不足，影響深度達不到加固深度的要求，沒有消除填土或黃土的濕陷性，如果建筑物在使用過程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。

5)對于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基，地面大量回填堆載，采用樁基方案時，如忽視負摩擦力的作用與計算，常發(fā)生布樁數(shù)量不足，導致樁基過量沉降、斷樁等嚴重事故，使建筑物開裂或傾斜。

6)同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上，易發(fā)生嚴重事故。

7)對于軟土地基或建筑物形體復雜、高度變化較大時，必須按照變形與強度雙控條件進行設(shè)計，以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強度驗算，將會使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。

8)設(shè)計人員不熟悉或沒有認真學習、掌握國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標準，等等。

2、房屋施工方面的失誤

1)基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣，施工部門偷工減料，弄虛作假，隨便減少配筋，降低混凝土強度等級，采用劣質(zhì)鋼材乃至縮小基礎(chǔ)尺寸，減少基礎(chǔ)埋深，基礎(chǔ)施工放線不準確等。

2) 地基處理方面的原因：目前地基處理手段多，這方面的問題也很多，如樁端未進到設(shè)計持力層;樁徑未滿足設(shè)計要求;強夯未達到有效的影響深度;振沖碎石樁未達到振密效果;手段不合理或未能正確反映實際情況等等。

3)地下開挖引起地面建筑物的裂損：城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物，或者礦區(qū)開挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降，造成地面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損害。

4)相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑基礎(chǔ)工程施工中，由于深基坑的開挖、支護、降水、止水、監(jiān)測等技術(shù)措施不當，造成支護結(jié)構(gòu)倒塌或過大變形，基坑大量漏水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程的施工相互影響，都會對已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴重的事故。

3、工程勘察方面的失誤

1)如若勘測點布置過少，或只借鑒相鄰建筑物的地質(zhì)資料，對建筑場地沒有進行認真勘察評價，提出的地質(zhì)勘察報告不能真實反映場地條件，如巖溶土洞、墓穴等沒有被發(fā)現(xiàn)，甚至舊的人防地下道也被忽視，使新建的建筑物發(fā)生嚴重下陷、傾斜或開裂。

2)勘察資料不準確，結(jié)論不正確、建議不合理，給結(jié)構(gòu)設(shè)計人員造成誤導。

二、房屋傾斜修復方法

1)迫降糾偏法

迫降糾偏法包括有：人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等。其中，壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進行掏土，減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積，增大掏土一側(cè)地基中的應力，使地基達到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。

2)**升糾偏法

**升糾偏法是通過鋼筋混凝土或砌體的結(jié)構(gòu)托換加固技術(shù)，將建筑物的基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沿某一特定的位置進行分離，采用鋼筋混凝土進行加固、分段托換、形成全封閉的**升托換梁(柱)體系。設(shè)置能支承整個建筑物的若干個支承點，通過這些支承點的**升設(shè)備的啟動，使建筑物沿某一直線(點)作平面轉(zhuǎn)動，即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調(diào)整各支承點的**高量，即可提高建筑物的標高。包括有包括砌體結(jié)構(gòu)**升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)**升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)**升糾偏法、壓樁反力**升糾偏法、高壓注漿**升糾偏法等。

在實際房屋傾斜修復施工中，以上所談及的方法都有人在使用，但是實際施工過程中，由于現(xiàn)場實際情況并不是都一樣的，除了成本問題，還應考慮實際，選擇較安全的施工方法。


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