工業(yè)建筑房屋質量鑒定

    東莞工業(yè)建筑房屋質量鑒定

    一、工業(yè)建筑房屋質量鑒定,應符合下列要求:

       1、在下列情況下,應進行房屋質量鑒定;

       1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;

       2)用途或使用環(huán)境改變時;

       3)進行改造或增容、改建或擴建時;

       4)遭受災害或事故時;

       5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

       2、在下列情況下,宜進行房屋質量鑒定:

       1)使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;

       2)需要進行*、大規(guī)模維修時;

       3)其他需要掌握結構可靠性水平時。

       3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時,可根據(jù)需要進行專項鑒定:

       1)結構進行維修改造有專門要求時;

       2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年**;

       3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

       4)結構存在明顯振動影響時;

       5)結構需要長期監(jiān)測時;

       6)結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

    二、工業(yè)建筑房屋質量鑒定宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內容:

       1)詳細研究相關文件資料。

       2)詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素,以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化,必要時測試結構上的作用或作用效應。

       3)檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況,詳細檢測結構存在的缺陷和損傷,包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

       4)檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形,當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

       5)調查和測量地基的變形,檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查,也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

       6)檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數(shù),必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。

       7)檢查圍護結構系統(tǒng)的狀況和使用功能。

       8)可靠性分析與驗算,應根據(jù)詳細調查與檢測結果,對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算,包括結構分析、結構或構件性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑房屋質量鑒定中,若發(fā)現(xiàn)調查檢測資料不足或不準確時,應及時進行補充調查、檢測。


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