房屋安全檢測包括那些內(nèi)容

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：268

混泥土是房屋結(jié)構(gòu)中的重要組成部分，也是房屋安全檢測中的重點




（1）徐變：混凝土的應(yīng)力不變，應(yīng)變隨時間而增長的現(xiàn)象。




混凝土產(chǎn)生徐變的原因

1、填充在結(jié)晶體間尚未水化的凝膠體具有粘性流動性質(zhì)

2、混凝土內(nèi)部的微裂縫在載荷長期作用下不斷發(fā)展和增加的結(jié)果

線性徐變：當應(yīng)力較小時，徐變變形與應(yīng)力成正比；非線性徐變：當混凝土應(yīng)力較大時，徐變變形與應(yīng)力不成正比，徐變比應(yīng)力增長較快。?影響因素：應(yīng)力越大，徐變越大；初始加載時混凝土的齡期愈小，徐變愈大；混凝土組成成分水灰比大、水泥用量大，徐變大；骨料愈堅、彈性模量高，徐變??；溫度愈高、濕度愈低，徐變愈大；尺寸大小，尺寸大的構(gòu)件，徐變減小。養(yǎng)護和使用條件




對結(jié)構(gòu)的影響：受彎構(gòu)件的長期撓度為短期撓度的兩倍或更多；長細比較大的偏心受壓構(gòu)件，側(cè)向撓度增大，承載力下降；由于徐變產(chǎn)生預(yù)應(yīng)力損失。（不利）截面應(yīng)力重分布或結(jié)構(gòu)內(nèi)力重分布，使構(gòu)件截面應(yīng)力分布或結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布趨于均勻。（有利）




（2）收縮：混凝土在空氣中結(jié)硬時體積減小的現(xiàn)象，在水中體積膨脹。




房屋結(jié)構(gòu)一般是指其建筑的承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)兩個部分。房屋在建設(shè)之前，根據(jù)其建筑的層數(shù)、造價、施工等來決定其結(jié)構(gòu)類型。各種結(jié)構(gòu)的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空間使用性能是不同的










1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；




2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；深圳市中冶建筑檢測中心有限公司




3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；




4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；




5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；




6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；




7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；




8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；




9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；




10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；




11、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況；




12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能；

13、當有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

一、按照結(jié)構(gòu)形式分類 




1：單層無吊車排架柱廠房

2：單層有吊車排架柱廠房 




3：多層框架廠房




4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房 4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房 




三、 按照鑒定原因分類




1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 




2：改造、更換設(shè)備 




3：用途、使用環(huán)境改變 




4：遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi)、地震、坍塌) 




5：結(jié)構(gòu)疲勞 (承載力下降、構(gòu)件變形、出現(xiàn)有害裂縫)




 6：設(shè)備運轉(zhuǎn)時結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯振動

    鑒定原因：

    廠房結(jié)構(gòu)破損嚴重、混凝土構(gòu)件鋼筋外露、構(gòu)件產(chǎn)生多處有害裂縫，混凝土鋼構(gòu)件變形、鋼構(gòu)件銹蝕嚴重

    鑒定方法：

    主要檢測內(nèi)容包括廠房的排架柱、吊車梁、天車、轉(zhuǎn)爐、屋面板、平臺等構(gòu)件的檢測，荷載作用分析，損傷調(diào)查，使用環(huán)境調(diào)查，結(jié)構(gòu)計算分析，結(jié)構(gòu)鑒定分析，可靠性評級，根據(jù)鑒定分析結(jié)果給出加固處理意見，并對處理方案從經(jīng)濟、安全方面進行比較。





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