哪里出具房屋安全檢測鑒定專業(yè)

時間：2018-12-30作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：451

哪里出具房屋安全檢測鑒定專業(yè)：
哪里出具房屋安全檢測鑒定專業(yè)，房屋檢測、鑒定與加固》概述了：但城鄉(xiāng)土建工程技術(shù)人員常會遇到因勘察、設(shè)計、施工使用等考慮不周，或火災(zāi)、地震和風(fēng)澇等自然災(zāi)害，或房屋**期服役致使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)強度、剛度和穩(wěn)定性降低等問題；有的房屋地基基礎(chǔ)沉降不一致，或墻體開裂，或構(gòu)件混凝土強度不足，造成倒房等事故發(fā)生。所以必須經(jīng)常對房屋結(jié)構(gòu)進行補強或加固以及改造、改建、擴建或加層等。這些都需要對房屋原結(jié)構(gòu)的承載力、使用功能、耐久性進行可靠性評估。目前，有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)檢測、鑒定與加固方面的**技術(shù)人才和技術(shù)成果大部分在高等學(xué)?；蚩茖W(xué)研究院內(nèi)。廣大城鄉(xiāng)基層工作的土建工程技術(shù)人員非常需要檢測、鑒定、加固方面的知識和技術(shù)。本書適用于地基基礎(chǔ)、磚石結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，以及以磚石、鋼筋混凝土為結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物等工程事故的鑒定和處理,使在基層工作的土建技術(shù)人員對既有房屋結(jié)構(gòu)的檢測、鑒定和加固有個基本了解。對于一般房屋事故，有這本書在手可基本解決問題。筆者長期工作在基層，深感基層土建技術(shù)人員處理結(jié)構(gòu)問題的能力較弱。為增加處理房屋結(jié)構(gòu)問題的科學(xué)性，筆者閱讀了大量相關(guān)論文和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，希望對基層土建技術(shù)人員在處理房屋類似問題時有所裨益。
 

一、哪里出具房屋安全檢測鑒定專業(yè)——房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：
 1、現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。
 2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時便有據(jù)可依。

3、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。*四，鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負(fù)載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對混凝土結(jié)構(gòu)進行負(fù)載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，需要對砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個方面的內(nèi)容進行鑒定。
 

二、哪里出具房屋安全檢測鑒定專業(yè)——房屋裂縫開裂檢測鑒定的重要性：
從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至*近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問題主要有基礎(chǔ)下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實而造成蜂窩、麻面!嚴(yán)重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結(jié)構(gòu)安全度不夠!房屋可靠性沒有保證!存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患"究其原因!我認(rèn)為主要是市場中存在的以下一些問題造成的

1、業(yè)主的問題
 業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是(上帝)由他說了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識!但(膽子大)，瞎指揮!擅自修改設(shè)計!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設(shè)計，不通過招投標(biāo)!自己找隊伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故

2、設(shè)計不規(guī)范
 個別單位為了節(jié)省設(shè)計費!沒有委托有的單位設(shè)計!結(jié)果給留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進行抗震驗算!不熟悉抗震構(gòu)造設(shè)計!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫"這種情況在村鎮(zhèn)中比較普遍

3、施工單位為了追求利潤
不嚴(yán)格按工序操作!導(dǎo)致質(zhì)量下降，施工管理上的問題較多!好多工程在施工現(xiàn)場有的施工企業(yè)僅有幾個人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經(jīng)過培訓(xùn)的農(nóng)民工"
4、理工作不到位造成沒有合格證或質(zhì)保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設(shè)計、施工和監(jiān)理等幾方面的問題是市場經(jīng)濟下市場尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過修改法來規(guī)范和約束市場!形成一個人人遵紀(jì)守法，個個**的良好社會風(fēng)氣，當(dāng)舊房的確需要改造的時候，改造單位一定要請專業(yè)的結(jié)構(gòu)人員進行計算和復(fù)核，確定科學(xué)、有效、經(jīng)濟的改造方案。同時，還要聘請具有的裝修隊伍進行施工。
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• 詞條

  詞條說明

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  6）檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。7）檢查圍護結(jié)構(gòu)的安全狀況和使用功能。8）可靠性分析與驗算，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測結(jié)果，對建、構(gòu)筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。 然而由于諸方面的原因，例如：非線性因素、材料的不均勻性，陰尼機理的復(fù)雜性，再加上構(gòu)件與

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  一、哪些房屋需作安全鑒定。二、什么樣的房屋是危房。答：危險房屋鑒定（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 危舊房屋安全檢測找哪個部門農(nóng)村危房比例相對較大，改造任務(wù)艱巨。以姚安縣危房改造工作為例，雖然之中也存在一些問題，但該縣科學(xué)規(guī)劃，特色**，狠抓落實危房改造項目。項目主要有三大亮點。1、宣傳到位，嚴(yán)把程序。 今年

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