廣州辦理房屋安全檢測報告找什么單位

時間：2019-02-27作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：116

廣州辦理房屋安全檢測報告找什么單位

房屋安全檢測鑒定基礎(chǔ)知識：
為什么要對房屋進(jìn)行安全檢查？
房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，較重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。
什么是房屋結(jié)構(gòu)？
房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。
住宅房常見的結(jié)構(gòu)形式有那些？
住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種:
框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。
混合結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。
磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長的結(jié)構(gòu)。
四、哪一類結(jié)構(gòu)*出現(xiàn)安全事故？
*出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。

房屋使用年限過長，要做房屋完損檢測
檢測內(nèi)容如下：
（1）房屋完損狀況檢測
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
（2）房屋傾斜檢測
現(xiàn)場采用TCR1202+R400型全站儀對房屋進(jìn)行傾斜測量，檢測房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求。
（3）房屋相對不均勻沉降檢測
現(xiàn)場采用TCR1202+R400型全站儀對房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺進(jìn)行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎(chǔ)相對不均勻沉降是否滿足規(guī)范
（4）房屋完損等級評定
根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號）對受檢房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評定。
如果，您也擔(dān)心您的房子使用年代久遠(yuǎn)存在安全隱患，選擇我公司肯定是非常明智的，我公司是專業(yè)從事房屋檢測、工程監(jiān)測、特種加固和新型建材的既有建筑改造投資集團(tuán)，擁有檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)證證書、武漢市建設(shè)工程檢測行業(yè)會員證書，在工程技術(shù)服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈擁有雄厚實(shí)力。我公司在房屋鑒定、振動測試、幕墻檢測、**鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、加固設(shè)計(jì)、加固施工和灌漿料銷售方面都有豐富經(jīng)驗(yàn)。

房屋安全鑒定各項(xiàng)檢測內(nèi)容：
1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。 
2.可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。 
3.品質(zhì)性鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗(yàn)收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。 
4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。 
5.受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定，水災(zāi)房鑒定，風(fēng)災(zāi)房鑒定，震災(zāi)房鑒定，雷擊房鑒定等。 
6.**（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術(shù)的鑒定。 
7.損壞賠償鑒定。 
8.既有房屋的原狀檢查和繪圖。 
9.舊房加設(shè)電梯的鑒定。 
10.專項(xiàng)技術(shù)鑒定： 增層增荷、 改變用途、加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限評估、建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評估、適修性及經(jīng)濟(jì)性評估、毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、 爆破、機(jī)械振動等） 的鑒定、二次裝修工程影響的鑒定、修建加固工程、征地拆房措施和質(zhì)量評估、突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估，并出具房屋租賃安全檢測鑒定報告。








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