房屋裝修改造檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2019-04-20作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：152

房屋裝修改造檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么機(jī)構(gòu) 

建筑裝飾裝修變動(dòng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響及對(duì)策   
 1．建筑裝飾裝修對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響   
 在裝飾裝修過(guò)程中，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)，或增加荷載時(shí)，應(yīng)注意：   
 (1)將各種增加的裝修裝飾荷載控制在允許范圍以?xún)?nèi)，如果做不到這一點(diǎn)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新驗(yàn)算，必要時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的加固補(bǔ)強(qiáng)措施。   
 (2)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。   
 (3)建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施。   
 2．在樓面上加鋪任何材料屬于對(duì)樓板增加了面荷載   
 * 裝配式樓板結(jié)構(gòu)，為了加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性、抗震性能，常在樓板上做現(xiàn)澆的鋼筋混凝土疊合層，厚度50～80mm；嚴(yán)禁采用鑿掉疊合層以減輕荷載的方法，進(jìn)行樓面裝修。  
 * 吊點(diǎn)應(yīng)在鋼筋混凝土圓孔板的板縫處下膨脹螺栓。    
 3．在室內(nèi)增加隔墻、封閉陽(yáng)臺(tái)，屬于增加的線荷載  
 (1)在室內(nèi)采用砌塊墻體隔墻時(shí)，應(yīng)對(duì)樓板進(jìn)行加固，以滿足承載力的要求。  
 (2)陽(yáng)臺(tái)裝修時(shí)改變使用功能，應(yīng)征求原設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)，或請(qǐng)有的單位重新設(shè)計(jì)。   
 4．在室內(nèi)增加裝飾性的柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，應(yīng)采取安全加固措施。  

 

5．變動(dòng)墻對(duì)結(jié)構(gòu)的影響   
 *  承重墻不得拆除；   
 * 不允許隨便在承重墻體上開(kāi)洞；   
 * 墻體開(kāi)洞時(shí)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)確定開(kāi)洞位置、大小和開(kāi)洞方法。   
 6．樓板或屋面板上開(kāi)洞、開(kāi)槽對(duì)結(jié)構(gòu)的影響   
 開(kāi)洞、開(kāi)槽應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。   
 7．變動(dòng)梁、柱對(duì)結(jié)構(gòu)的影響   
 *不得將后加構(gòu)件的鋼筋或連接件與原有梁的鋼筋焊接；   
 * 鑿掉梁的混凝土保護(hù)層，應(yīng)采用比原梁混凝土強(qiáng)度高一個(gè)等級(jí)的細(xì)石混凝土重新澆筑混凝土保護(hù)層；   
 *  梁下加柱相當(dāng)于在梁下增加了支撐點(diǎn)，將改變梁的受力狀態(tài)。在新增柱的兩側(cè)，梁由承受正彎矩變?yōu)槌惺茇?fù)彎矩；   
 *在柱子中部加粱(包括懸臂梁)將改變柱子的受力狀態(tài)(包括軸力、彎矩等)；   
 8．房屋增層對(duì)結(jié)構(gòu)的影響   
 房屋增層要必須進(jìn)考試吧行如下幾個(gè)主要方面的結(jié)構(gòu)計(jì)算工作。    
 (1)驗(yàn)算增層后的地基承載力。  
 (2)將原結(jié)構(gòu)與增層結(jié)構(gòu)看作一個(gè)統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)體系，并對(duì)此結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行各種荷載作用的內(nèi)力計(jì)算和內(nèi)力組合。  
 (3)驗(yàn)算原結(jié)構(gòu)的承載能力和變形。  
 (4)驗(yàn)算原結(jié)構(gòu)與新結(jié)構(gòu)之間連接的可靠性。   
 9．桁架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的受力是通過(guò)節(jié)點(diǎn)傳遞給桿件的，不允許將較重的荷載作用在桿件上。在吊頂裝修或懸掛重物時(shí)，注意主龍骨和重物的吊點(diǎn)應(yīng)與桁架的結(jié)點(diǎn)采用常溫情況的連接，避免焊接，以防止高溫影響桁架桿件的受力。    





承重墻不允許拆除，關(guān)于承重墻的識(shí)別方法，

1研讀原土建圖紙 
研讀原土建圖紙是簡(jiǎn)單明了的方法，如果有文字說(shuō)明則省事不過(guò)，除此之外，還可以看圖紙上給出的住和墻體的寬度關(guān)系，或者符號(hào)表識(shí)（Q代表承重墻），還有就是工程圖中的粗細(xì)實(shí)線等，這些都是獲取信息的簡(jiǎn)單方法。 
2 簡(jiǎn)易識(shí)別方法 
對(duì)于圖紙丟失等現(xiàn)象，則通常要根據(jù)施工者的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷，通常非承重墻和承重墻的簡(jiǎn)易識(shí)別方法，包括以下幾種： 
（1）通過(guò)聲音判斷 
由于墻體所承受的載荷不同，導(dǎo)致墻體對(duì)外界的敲擊的回應(yīng)也不同，非承重墻由于載荷小，因此回聲清脆急促，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。 
（2）通過(guò)厚度判斷 
在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫(huà)得比承重墻薄，承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻。 
（3）通過(guò)部位判斷 
外墻通常都是承重墻；和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道






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