四川幼兒園抗震檢測(cè)報(bào)告咨詢辦理中心

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    隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展,房屋安全也成為大眾關(guān)注的焦點(diǎn)。本文從房屋安全鑒定的特點(diǎn)出發(fā),分析了房屋結(jié)構(gòu) 中存在的安全問(wèn)題,并簡(jiǎn)要提出了房屋安全鑒定檢測(cè)要點(diǎn),以期為房屋安全鑒定及檢測(cè)人員提供借鑒和幫助。

    房屋安全關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全,做好房屋安全管理工作十分重要。而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定也關(guān)系著整個(gè)房屋的整體建 設(shè)質(zhì)量,只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn),掌握全面的鑒定技術(shù),才能真正做到工作細(xì)致,提高房屋質(zhì)量,**人民生命財(cái)產(chǎn)安全。 1 房屋安全鑒定的特點(diǎn)(1)對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的專業(yè)理論以外,

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    還要充分熟悉房屋過(guò)程中應(yīng)注意的要點(diǎn),也 要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋的影響,并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問(wèn)題的能力。 (2)房屋鑒定和房屋檢測(cè)密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多,房屋的損壞情況和原因也不相同,所以要求房屋鑒定和房屋檢測(cè)相 結(jié)合,從而根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果來(lái)推斷房屋的損壞情況和安全性。(3)鑒定對(duì)象的特殊性。對(duì)于房屋安全鑒定來(lái)說(shuō),它與房屋檢測(cè)也有不同之處。首先它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使用的既有房 屋,其次房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過(guò)程,它的研究對(duì)象,從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同,因此,在進(jìn)行不同 房屋鑒定時(shí),要采用不同檢測(cè)方式,從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。另外,房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全,以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象, 從而確定房屋的整體安全性。 2 房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的安全問(wèn)題 2.1 裂縫房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多,大致分 為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。 2.1.1 溫度裂縫 溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明,當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于 10°后,其冷縮值為 0.01%,而當(dāng)溫差在 20°~ 30°后,其冷 縮值變?yōu)?0.02% ~ 0.03%,而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的較大冷縮值為 0.01% ~ 0.02%,也就會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響, 充分查看資料,以查明裂縫出現(xiàn)的原因。 2.1.2 荷載裂縫 荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使 整個(gè)工程變形,影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí),要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等,合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承 載力,從而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書。 2.1.3 干縮裂縫 干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后,其**體積會(huì)減小,也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮,當(dāng)干縮值** 過(guò)混凝土本身能夠承受的較大拉伸值時(shí),就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí),要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等 各項(xiàng)指標(biāo),從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合要求。 2.2 變形 房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期使用中,由于外界因素和自身承載力問(wèn)題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移,不但影響著房屋的穩(wěn)定,同時(shí) 還會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會(huì)改變結(jié)構(gòu)的受力點(diǎn),使荷載力重心發(fā)生偏移,從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點(diǎn)處產(chǎn)生新 的應(yīng)力,改變構(gòu)件應(yīng)力方式,降低構(gòu)件的承載力,引起房屋的開裂,甚至坍塌。 3 房屋安全鑒定檢測(cè)要點(diǎn) 3.1 判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫 鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多,其對(duì)房屋的安全性影響也很大,只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對(duì)結(jié) 構(gòu)的影響,才能有針對(duì)性的進(jìn)行構(gòu)件的維護(hù)和加固。其中結(jié)構(gòu)性 

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    詞條說(shuō)明

  • 惠州廠房驗(yàn)收第三方鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    新規(guī)范主要修訂內(nèi)容與GB50204-2002(2011版)相比1、完善了驗(yàn)收基本規(guī)定(與GB50300-2013的修訂相符,GB50300-2013關(guān)于驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定上改動(dòng)量較大);2、與相關(guān)規(guī)范進(jìn)行協(xié)調(diào),了部分施工控制內(nèi)容(應(yīng)與相關(guān)施工規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011配套使用);3、了認(rèn)證或連續(xù)檢驗(yàn)合格產(chǎn)品的檢驗(yàn)批容量放大規(guī)定;4、加強(qiáng)了對(duì)工具式模板及高大模板的驗(yàn)收要求5

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