租賃所需要房屋建筑安全檢測中心

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

租賃所需要房屋安全檢測中心

(1)、普查

(a)、對房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查；

(b)、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進行檢查；

(c)、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量，繪制各層、結(jié)構(gòu)平面示意圖。

(2)、變形測量

采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件垂直度和整體變形進行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

(3)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷及損傷程度檢查

(a)、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷及損傷情況進行調(diào)查與記錄；

(b)、對混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫分布與大小進行調(diào)查和記錄。

(4)、主體結(jié)構(gòu)的材料力學性能檢測

(a)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測；

(b)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板、梁及柱構(gòu)件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測；

(c)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進行混凝土抗壓強度檢測。

(5)、結(jié)構(gòu)承載力復核

根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進行驗算分析。

(6)、評定與處理建議

(a)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，結(jié)合委托方提供儀器設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，分析房屋能否承載委托方購置的重型設(shè)備及能否抵抗重型設(shè)備運行時所產(chǎn)生的振動，當房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不滿足承載儀器設(shè)備計算要求及不滿足抵抗儀器運行時產(chǎn)生的振動要求時提出可靠處理建議。

(b)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《可靠性鑒定標準》[GB 50144-2008]，判定該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范及承載力計算要求，并對不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的部位提出可靠的處理建議。

廠房驗收檢測305

“根據(jù)鑒定標準，安全等級一般分為A、B、C、D四級?！痹撠撠熑私獯鹫f，A級，指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；B級，指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；C級，指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；D級，指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

危房處理有四種辦法，一是觀察使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；二是處理使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；三是停止使用，適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰和影響他人安全的房屋；四是整體拆除，適用于整幢危險且無修繕**，必須拆除的房屋。對于市民的擔憂，該負責人建議房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人可向所在地房屋安全管理部門市區(qū)為安鑒辦提出房屋安全鑒定申請，屬地房屋安全鑒定機構(gòu)受理后根據(jù)鑒定情況作出房屋安全評定。危房產(chǎn)生后，根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，誰的產(chǎn)權(quán)誰負責解危。也就是說，由產(chǎn)權(quán)人來對危房進行解危。

15986612515

詞條
詞條說明
【房屋檢測】房子檢測要注意哪些
房子檢測要注意哪些一、?準備工作1、?證件檢測房子檢測的第一步，就是審核開發(fā)商的文件是否完整齊全，只有完整齊全的文件才能證明房子的質(zhì)量符合國家標準，否則業(yè)主有權(quán)拒絕接收房子。2、?工具準備房子檢測需要專門的工具，分別是小榔頭、空鼓錘、**表、卷尺和靠尺。二、?檢測步驟1、?地面檢測使用空鼓錘敲擊地板來測試是否存在空鼓。?如果你聽到一個沉悶
許昌檔案室承重檢測鑒定認可
日常生活中房屋問題時刻困擾著我們怎么樣正確選擇進屋安全鑒定呢？（1）在房屋樓面荷載、進行加層改造或辦理加建備案手續(xù)，對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。竣工驗收小組收到各專業(yè)分承包的申請驗收報告后對具備驗收條件的安排時間組織雇主、監(jiān)理、設(shè)計人進行內(nèi)部預檢，需進行檢測的組織檢測單位進行檢測和竣工驗收小組在預檢和檢測中發(fā)
室內(nèi)泳池樓面荷載檢測承載力檢測報告
室內(nèi)泳池樓面荷載檢測承載力檢測報告房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)**，以起到**國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并報告的過程。參照標準：GB50096—
韶關(guān)房屋改變用途安全檢測怎么收費
其他鑒定。是否達到及省有關(guān)規(guī)定和要求。學校幼兒園抗震檢測單位安全性檢測主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。能承擔地基基礎(chǔ)工程檢測、室內(nèi)檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、水電檢測、建筑電器工程檢測、建筑物沉降和變形觀測、建筑給水、排水及采暖工程檢測、現(xiàn)場檢測等任務。工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房安