湖北利川陳柏清房屋完損等級鑒定

時間：2020-01-05作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院瀏覽：403

要完全弄清一個房屋建筑的完損等級需要通過現(xiàn)場勘查、觀測、測繪，*了解房屋結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件*現(xiàn)狀，掌握墻體磚、砌筑砂漿、混凝土等主要承重構(gòu)件材料的殘余強度以及繪制建筑結(jié)構(gòu)圖并對結(jié)構(gòu)進行復核驗收，依據(jù)承載能力、變形、殘損狀態(tài)，結(jié)合相關(guān)規(guī)范對房屋完損及建筑等級進行評定。下面就給大家?guī)硪淮伪驹宏P(guān)于房屋完損等級鑒定的實際操作。

陳柏清房屋位于湖北省利川市關(guān)東七組313號，所處場地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕因素。陳柏清房屋建造年代不詳，建成之后未經(jīng)歷過改擴建、災害以及用途變更。為了解該房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀危險性能，陳柏清特委托我院對該建筑物進行完損等級鑒定。




要完全弄清一個房屋建筑的完損等級需要通過現(xiàn)場勘查、觀測、測繪，*了解房屋結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件*現(xiàn)狀，掌握墻體磚、砌筑砂漿、混凝土等主要承重構(gòu)件材料的殘余強度以及繪制建筑結(jié)構(gòu)圖并對結(jié)構(gòu)進行復核驗收，依據(jù)承載能力、變形、殘損狀態(tài)，結(jié)合相關(guān)規(guī)范對房屋完損及建筑等級進行評定。下面就給大家?guī)硪淮伪驹宏P(guān)于房屋完損等級鑒定的實際操作。




主要鑒定檢測內(nèi)容：

1)建筑結(jié)構(gòu)布置情況調(diào)查；

2)使用條件調(diào)查；

3)地基基礎(chǔ)：建筑物傾斜測量；

4)主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查。




檢測依據(jù)：

1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》                      (GB/T 50344-2004)

2、《危險房屋鑒定標準》                         （JGJ 125-2016）

3、《建筑變形測量規(guī)范》                          (JGJ 8-2016)

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》                       （GB 50007-2011）

5、其它相關(guān)標準及規(guī)范。




鑒定結(jié)論：

經(jīng)現(xiàn)場檢查，陳柏清房屋外觀存在損傷和缺陷，多處承重墻體存在裂縫。依據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）*6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定陳柏清房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險性狀況后，該房屋的*等級評定為D級。
















中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院專注于房屋*檢測,質(zhì)量檢測,加固前檢測等

• 詞條

  詞條說明

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