張家港建筑工程律師曹輝團(tuán)隊工程質(zhì)量問題如何投訴？

時間：2019-08-04作者：張家港律師事務(wù)所曹輝瀏覽：92

（一）張家港建筑工程律師曹輝團(tuán)隊：住宅工程質(zhì)量投訴受理部門
 
　　購房者發(fā)現(xiàn)住宅工程有質(zhì)量方面問題可以直接向建設(shè)單位，也可以向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會、建設(shè)行政主管部門以及其委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴，他們都有督促責(zé)任單位落實處理的義務(wù)。
 
（二）張家港建筑工程律師曹輝團(tuán)隊：住宅工程質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬
 
在工程建設(shè)和交付使用過程中，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題在所難免，關(guān)鍵是要及時發(fā)現(xiàn)問題，并得到有效處理。任何單位和個人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。在保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題，施工單位負(fù)責(zé)維修、更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。

因使用不合格材料造成質(zhì)量問題，不受保修期限的限制。住宅工程交付后，購房者發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷應(yīng)及時向建設(shè)單位(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))反映，建設(shè)單位是住宅工程質(zhì)量的**責(zé)任者，對住宅工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)發(fā)生住宅工程質(zhì)量投訴的，建設(shè)單位有義務(wù)負(fù)責(zé)查明責(zé)任，并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問題。

暫時無法落實責(zé)任的，建設(shè)單位也應(yīng)**解決，待質(zhì)量問題的原因查明后由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費用。購房者在反應(yīng)工程質(zhì)量缺陷時，要清楚房子保修期限、保修范圍和保修責(zé)任，只有在保修期內(nèi)主張自己的權(quán)益才能受法律保護(hù)。保修期限應(yīng)自商品房交付購房者之日起計算。

張家港建筑工程律師曹輝團(tuán)隊：學(xué)法時間：
*人民共和國合同法：
*九十六條 【解除權(quán)的行使】當(dāng)事人一方依照本法*九十三條*二款、*九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民*或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。


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