石家莊房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告

    河北省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告


    1、達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象;

    2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;

    3、改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全;

    4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響房屋正常使用;

    5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用;

    6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

    什么樣的房屋是危房?

    答:《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

    哪些是房屋的異常跡象?

    答:概括起來(lái)主要有以下三種:沉降、傾斜、裂縫。

    四、對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定?

    答:《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度,分成下列各類:

    A:完好房;

    B:基本完好房;

    C:一般損壞房;

    D:嚴(yán)重?fù)p壞房;

    E:危險(xiǎn)房;

    五、什么是房屋安全檢查?

    房屋安全檢查是指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)施的安全程度進(jìn)行查勘。

    六、什么是房屋安全鑒定?

    房屋安全鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否安全進(jìn)行鑒別、評(píng)定。

    七、影響房屋安全使用的因素。

    1、在建設(shè)過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

    (1)工程缺乏必要的設(shè)計(jì),結(jié)構(gòu)不合理。

    (2)施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

    2、在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題

    (1)為了滿足使用要求,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),改變房屋原有受力狀態(tài)。

    (2)在裝修過(guò)程中,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載,給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)隱患。

    (3)隨意改變房屋使用用途,影響結(jié)構(gòu)耐久性。

    (4)未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定,擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。

    3、周?chē)h(huán)境影響

    (1)在原有房屋周邊新建建筑,由于附加應(yīng)力影響,可能使原有房屋損壞。

    (2)在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑,邊坡處理不當(dāng),造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。

    (3)周邊施工降水,使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化,造成房屋損壞。

    (4)房屋地基受水浸泡,導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降,使上部結(jié)構(gòu)損壞。

    (5)大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。

    八、建筑裂縫的種類及特征。

    裂縫根據(jù)成因,大致可劃分為以下五類:

    1、收縮裂縫:由于材料干濕變化引起,一般在墻面上呈網(wǎng)狀,兩種不同材料可能形成于其界面上。

    2、溫度裂縫:由熱脹冷縮變形引起,一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫,沿窗角的豎裂,沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂(房屋兩端多,中間基本沒(méi)有);也有沿附墻煙囪的界面上。

    3、沉降裂縫:由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等。

    4、變形裂縫:由變形引起的墻面交叉裂,縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。

    5、結(jié)構(gòu)裂縫:由于荷載作用引起也叫荷載裂縫,如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。


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  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 博羅老舊廠房安全檢測(cè)單位

    危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能*居住和使用的房屋危險(xiǎn)構(gòu)件危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài),并不適于繼續(xù)承載的變形。構(gòu)件單位1、基礎(chǔ)(a)獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位;(b)條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位;(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。2、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位;3、柱以一層高、一根為單位;4 、

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