南安市酒店質(zhì)量安全檢測鑒定中心

時間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：78

醫(yī)院改造安全檢測/校房屋抗震問題

上述的分析主要是針對靜力計算而言，一般不用于結(jié)構(gòu)抗震檢測性能分析。

現(xiàn)實的震害調(diào)查顯示，填充墻體的存在對框架結(jié)構(gòu)的抗震性能有顯著影響，如：墻體布置的不對稱導(dǎo)致明顯的整體扭轉(zhuǎn)效應(yīng)損壞、適當?shù)奶畛鋲w存在避免了房屋的整體倒塌等，在進行抗震性能分析時必須給予考慮。借助填充墻體提高房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能，關(guān)鍵是保證墻體與框架有可靠拉結(jié)，地震作用下墻體可以酥裂但不應(yīng)坍塌。

應(yīng)該指出，早期（上世紀前半頁或較早）的框架結(jié)構(gòu)房屋，其框架結(jié)構(gòu)設(shè)計一般就是僅考慮豎向荷載作用，水平荷載（主要是風(fēng)荷載）由按構(gòu)造要求設(shè)置的墻體抵抗。這個設(shè)計理念在當今幾乎被人們忘卻，在房屋的裝修改造中，人們不經(jīng)意間對墻體的拆改可能造成了房屋結(jié)構(gòu)性能的破壞，此類可能存在的問題在評估分析時應(yīng)予甄別。

總的來講，框架填充墻房屋，由于填充墻體的作用，設(shè)計上可能存在較多的安全儲備，在進行既有房屋結(jié)構(gòu)分析時可以適當加以利用，合理評價其安全性，避免不必要的加固處理。




教育機構(gòu)建筑物安全檢測鑒定應(yīng)包含以下內(nèi)容：

初步調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、原設(shè)計圖和竣工圖、工程地質(zhì)報告、歷次加固和改造設(shè)計圖、事故處理報告、竣工驗收文件和檢查觀測記錄等；

二、原始施工情況；

三、廠房的使用條件；

四、根據(jù)已有資料與實物進行初步核對、檢查和分析；

五、填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查表的格式宜符合本標準附錄一的要求；

六、制定詳細調(diào)查計劃。確定必要的實測、試驗和分析等的工作大綱。

詳細調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

一、結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造的檢查；

二、地基基礎(chǔ)的檢查。必要時要開挖檢查或進行試驗；

三、結(jié)構(gòu)上的作用、作用效應(yīng)及作用效應(yīng)的組合的調(diào)查分析，必要時進行實測統(tǒng)計；

四、結(jié)構(gòu)材料性能和幾何參數(shù)的檢測與分析、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算分析、現(xiàn)場實測，必要時進行結(jié)構(gòu)檢驗 




江西省既有房屋建筑安全性鑒定

表1 民用、工業(yè)建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)收費基礎(chǔ)標準（元/㎡建筑面積）

民用建筑類別 基本收費標準工業(yè)建筑類別 基本收費標準

簡易房屋 12 單層制造業(yè)廠房 18

普通住宅 15 生產(chǎn)輔助廠房 15

醫(yī)療辦公及教科研建筑 17 倉儲建筑 16

商業(yè)與服務(wù)業(yè)建筑 20 多層輕工業(yè)廠房 19

旅游與文保建筑 32 動力廠房 20

文體交通建筑 23 其他工業(yè)建筑 25

綜合類及特殊建筑 27 其他民用建筑 20

表2 工業(yè)與民用建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)收費建筑層數(shù)、高度調(diào)整系數(shù)

調(diào)整系數(shù) 民用建筑層數(shù)、高度分類示例

1.0 低層住宅、多層住宅、多層建筑（總高度<24m）

1.2 高層住宅、高層建筑（24～100 m）或?qū)痈摺?m的工業(yè)與民用建筑

1.5 **高層住宅、**高層建筑（總高度>100m）或?qū)痈摺?m的工業(yè)與民用建筑

表3 民用建筑安全性鑒定技術(shù)服務(wù)收費檔次調(diào)整系數(shù) 


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