根據(jù)委托方提出的檢測(cè)要求,房屋檢測(cè)目的,有針對(duì)性的檢測(cè)內(nèi)容后,房屋檢測(cè)中心與業(yè)主方溝通確認(rèn)好,明確房屋檢測(cè)類型為房屋安全檢測(cè)。附房屋總平面圖。房屋安全檢測(cè)按照房屋結(jié)構(gòu)形式,如房屋結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu),鋼筋混凝土房屋,鋼結(jié)構(gòu)形式房屋,磚木結(jié)構(gòu)房屋等,確定以下常規(guī)的檢測(cè)內(nèi)容。1、房屋建筑結(jié)構(gòu)基本情況調(diào)查,包括原始圖紙資料和現(xiàn)場(chǎng)使用情況。2、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核、測(cè)繪。3、房屋荷載調(diào)查。房屋使用荷載調(diào)查應(yīng)包括恒荷載與活荷載兩部分,若檢測(cè)的房屋有后續(xù)設(shè)計(jì)方案時(shí),荷載調(diào)查還應(yīng)包括房屋后續(xù)使用荷載。荷載調(diào)查應(yīng)通過(guò)抽檢的方法,查清對(duì)荷載影響較大的建造做法,較為準(zhǔn)確的確定典型荷載分布。房屋鑒定公司。
有關(guān)砌筑結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)鑒定技術(shù)。我國(guó)對(duì)于砌筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定研究略晚于對(duì)混泥土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)技術(shù)。在七十年代時(shí),砌筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定和加固的評(píng)定指標(biāo)主要是砌筑砂漿的強(qiáng)度。為了改變這種傳統(tǒng)的判定方法,國(guó)內(nèi)建筑業(yè)開始致力于研究回彈法砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)強(qiáng)度。經(jīng)過(guò)十幾年的努力,研發(fā)出了砂漿強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)。近年來(lái),還有一些新的檢測(cè)方法問(wèn)世。雖然砌筑結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)鑒定技術(shù)研究的起步比較晚,檢測(cè)技術(shù)還沒(méi)有非常成熟。但是它的發(fā)展勢(shì)頭在國(guó)內(nèi)外,目前已形成了非常強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
5.實(shí)測(cè)建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強(qiáng)度等級(jí);各混凝土承重結(jié)構(gòu)(柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件) 的截面、配筋和混凝土的強(qiáng)度等級(jí);混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度,樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等?! ?.對(duì)地基及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定和評(píng)價(jià),了解地基是否有液化的可能性?! ?.據(jù)建筑改造方案,結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析,并對(duì)建筑物的整體抗震性能作出綜合評(píng)價(jià)?! ?.根據(jù)對(duì)建筑物做出的綜合抗震性能評(píng)價(jià),對(duì)符合抗震鑒定要求的房屋應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年限,對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見,并提供指導(dǎo)加固設(shè)計(jì)的結(jié)論建議。
對(duì)于一些經(jīng)常發(fā)生地震的地區(qū)來(lái)說(shuō),他們?cè)诜课萁ǔ芍笙胍胱?,必須要進(jìn)行房屋抗震檢測(cè),只有這樣才能夠確定能否滿足抗震需求,但是他們卻不明白檢測(cè)的時(shí)候需要做的工作包括哪些,如果你想深入了解的話,一定要好好的看這篇文章! 房屋損壞糾紛檢測(cè)是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動(dòng))侵害,而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞(結(jié)構(gòu)傾斜、開裂等)的直接原因的檢測(cè)?! ∮捎谶@一類檢測(cè)的情況較復(fù)雜,且沒(méi)有統(tǒng)一的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù),所以檢測(cè)工作的難度較大,只能根據(jù)各個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目的不同,參考有關(guān)的教材、資料和模擬檢測(cè)的數(shù)據(jù),綜合分析評(píng)定。房屋受損鑒定。
詞條
詞條說(shuō)明
廠房為什么要做安全檢測(cè)鑒定:1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定;2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;3、廠房達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;4、廠房改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能
東莞廠房裝修改造結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定
東莞房屋安全鑒定中心民用建筑可靠性鑒定,1在下列情況下,1)建筑物大修前;2)建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前;3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前;4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);5)如遭受災(zāi)害或時(shí);6)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。2在下列情況下,1)各種應(yīng)急鑒定;2)國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查;3)如臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限;4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題。3在下
房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告*第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的程序一、受理委托1、委托人一般應(yīng)提供以下資料:(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同)、承租人委托應(yīng)提供租賃合同;(2)房屋原設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工驗(yàn)收資料等原始建房技術(shù)資料;(3)對(duì)房屋進(jìn)行改造的,應(yīng)提供改造設(shè)計(jì)圖紙;(4)對(duì)“三無(wú)”房屋、擬改造加層的房屋及達(dá)到一定使用年限的房屋應(yīng)提供有資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。2、根據(jù)委托人要求,確定房屋安全
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