鹽田區(qū)房屋改造安全性檢測鑒定

時間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：68

房屋安全檢測鑒定

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

并制定房屋的修繕加固拆建的方案提供檢測依據(jù)，檢測內(nèi)容地基基礎(chǔ)的變形情況；住房外觀損傷情況；住房附屬物的設(shè)置情況及其損壞情況；住房局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞情況。危房鑒定的適用范圍房屋的修繕加固拆建情況的鑒定對房屋進行危房評級，房屋災(zāi)后檢測檢測目的對受災(zāi)房屋如火災(zāi)雪災(zāi)等的受損程度進行檢測，為后續(xù)維修提供科學(xué)依據(jù)，檢測內(nèi)容房屋基本情況調(diào)查；火災(zāi)情況調(diào)查；房屋建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核；房屋傾斜測量；構(gòu)件變形檢測；房屋損傷狀況檢測；結(jié)構(gòu)材料強度檢測；結(jié)構(gòu)承載能力鑒定分析；匯總評價，房屋災(zāi)后檢測適用范圍對受災(zāi)房屋進行檢測對受災(zāi)房屋如火災(zāi)雪災(zāi)等的受損程度進行檢測。

現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求

1、 搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料;當資料不全時，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進行補充實測。

2、 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。

3 、根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級鑒定 方法，進行綜合抗震能力分析。

4、 對現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說明其后續(xù)使用年 限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見。

前者采用房屋質(zhì)量檢測。后者根據(jù)實際需求分為房屋完損檢測和房屋漏水檢測，房屋漏水，房屋漏水有兩種情況。一種是解決問題類，要求檢測方找出具體的原因，并給出具體的解決方案;另外一種是糾紛類，包括施工質(zhì)量以及別人家的水滲漏到自己家，前者業(yè)務(wù)類型待明確。后者采用房屋漏水檢測，承重結(jié)構(gòu)破壞(承重墻、梁)。承重結(jié)構(gòu)破壞會引起房屋結(jié)構(gòu)體系的改變。房屋的安全性不足，從而破壞房屋，承重結(jié)構(gòu)破壞分為加固設(shè)計、加固施工、檢測三種類型，加固設(shè)計主要的業(yè)務(wù)類型是結(jié)構(gòu)出圖;檢測分為修復(fù)前檢測和修復(fù)后檢測，前者采用結(jié)構(gòu)認定檢測，后者采用承重結(jié)構(gòu)修復(fù)檢測。

現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對待

1 、建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。

2、 對重點部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進行檢查和鑒定。

3 、對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時應(yīng)分別對待。

對不符合鑒定要求的建筑，可根據(jù)其不符合要求的程度、部位對結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的 大小，以及有關(guān)的非抗震缺陷等實際情況，結(jié)合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，提出相應(yīng)的維修、加固、改變用途或較新等抗震減災(zāi)對策。

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境，往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響。是否規(guī)范的要求，房屋構(gòu)件的安全鑒定，此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。


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• 詞條

  詞條說明

• 景區(qū)廣告牌安全性檢測鑒定*機構(gòu)

  關(guān)于市戶外廣告標志設(shè)置張掛管理辦法**條 為加強城市市容管理，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、有序的城市環(huán)境，根據(jù)**《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。*二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)戶外廣告、標志的設(shè)置、張掛。*三條 本辦法所稱戶外廣告、標志，是指設(shè)置、張掛在公共場地、建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施上的商業(yè)宣傳和公益宣傳標牌、招貼及其他媒介物等。*四條 市建設(shè)行政主管部門負責

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  柳州柳城房屋質(zhì)量安全檢測部門房屋質(zhì)量安全檢測通過房屋安全鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。四、房屋加層改造安全對拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進行檢測鑒定：近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次

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  一、危房鑒定補助對象農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。二、補助標準農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，補助為輔，多渠道籌集改造資金。分類補助標準為：1.農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元;修繕加固戶均0.6萬元。2.其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。上述補助部分，*財政按戶均7500元補助，