房屋承重力質(zhì)量第三方安全檢測(cè)單位

時(shí)間：2020-11-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：56

房屋承重力質(zhì)量第三方安全檢測(cè)單位




房屋安全鑒定注意事項(xiàng)：
1）混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量（蜂窩 、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混凝土的結(jié)合面等）、損傷（包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損 傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等）。其檢測(cè)技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通 過目測(cè)與尺量、超聲等方法檢測(cè)，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。
2）砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量（ 組砌方式等）、損傷（裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等）。砌筑質(zhì)量可通過目測(cè)法進(jìn)行，對(duì)損傷可通 過超聲、尺量等方法進(jìn)行。
3）鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量（均勻性 ，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等）、損傷（裂紋、局部變形、銹蝕等）。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測(cè)，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采 用電位差法等。

4）木結(jié)構(gòu)：木材缺陷，對(duì)于圓木和方木可分為木 節(jié)、斜 紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對(duì)于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測(cè)、 尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測(cè)。



主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)的方法
由于對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的質(zhì)量檢測(cè)，其指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，并且使用的檢測(cè)方法也會(huì)有差別，加之質(zhì)量檢測(cè)的方法和種類非常多，因此，在實(shí)踐中需要根據(jù)實(shí)際情況，選取科學(xué)的檢測(cè)方法，以確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。通常，檢測(cè)方法可以按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，也可以由檢測(cè)單位自行研發(fā)，常用的監(jiān)測(cè)方法主要有以下幾個(gè)方面：
1、樁基的檢測(cè)
對(duì)樁基的檢測(cè)主要是檢測(cè)其結(jié)構(gòu)和承載力，從而確定建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。通常包括靜載、低應(yīng)變檢測(cè)和高應(yīng)變動(dòng)測(cè)法等。相對(duì)來講，靜載實(shí)驗(yàn)的可信度較高，檢測(cè)結(jié)果能夠有效的為工程的設(shè)計(jì)提供決策依據(jù)，在實(shí)際中應(yīng)用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時(shí)較長(zhǎng)，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測(cè)結(jié)果在一定程度上可以為靜載實(shí)驗(yàn)提供依據(jù)。高變動(dòng)測(cè)法主要是對(duì)單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測(cè)。
2、鉆孔取芯檢測(cè)方法
該種方法一般是對(duì)樁身的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度和和樁身的完整性、樁身的長(zhǎng)度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢(shì)是操作過程簡(jiǎn)單直觀，缺點(diǎn)是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費(fèi)用也大，同時(shí)還能會(huì)對(duì)樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對(duì)較小，常適用于無法用超聲檢測(cè)樁身或靜載試驗(yàn)不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的情況。

（一）、鑒定的目的
根據(jù)校長(zhǎng)的要求，重型設(shè)備的客戶端部分被放置在房子里層有較大的振動(dòng)，由于大負(fù)荷的設(shè)備和運(yùn)行時(shí)間，以確定建筑結(jié)構(gòu)的狀態(tài)是安全的，滿足承載能力的表現(xiàn)“工業(yè)建筑可靠性資格標(biāo)準(zhǔn)”（GB 50144-2008）和所述殼體的承載能力需求和可攜帶設(shè)備的重量抵靠設(shè)備運(yùn)行時(shí)所產(chǎn)生的振動(dòng)，所識(shí)別的狀態(tài)殼體的結(jié)構(gòu)可靠性。
（二）鑒定內(nèi)容
（1）、普查，調(diào)查廠房原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙與施工技術(shù)圖紙，調(diào)查廠房的使用中國(guó)歷史發(fā)展變遷。
（A），住房結(jié)構(gòu)的類型，形式的基礎(chǔ)上，建筑層數(shù)，住宅地址，構(gòu)建時(shí)代，家庭環(huán)境的改善輪廓和房屋用途的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;
（b）、對(duì)房屋整體的使用財(cái)務(wù)狀況、荷載分布情況進(jìn)行分析檢查；
(c)、建筑物現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)布置，構(gòu)件尺寸，高度現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，繪制建筑物各層，結(jié)構(gòu)平面圖..
（2）、變形測(cè)量
使用在垂直構(gòu)件的垂直角度位置和整體變形的殼體部分“DJD2-1GC”電子經(jīng)緯儀或垂球被測(cè)量，確定是否有房屋傾斜。
（3）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷及損傷程度檢查
（a）、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間存在的缺陷及損傷情況可以進(jìn)行研究調(diào)查與記錄；
（B），斷裂的分布和尺寸或混凝土結(jié)構(gòu)，并調(diào)查記錄構(gòu)件。
（4）、主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能檢測(cè)
（a）、按照我國(guó)現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)技術(shù)檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件可以采用鉆芯法進(jìn)行分析混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；





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