危房房屋安全檢測鑒定 CMA認證

時間：2020-12-01

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

危房房屋安全檢測鑒定 CMA認證

檢測內容

檢測項目：針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。

廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系

統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結構安全性檢測鑒定報告、需要進行廠房可靠性檢測、廠

房第三方竣工驗收的。

檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)

的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

房屋安全檢測鑒定的條件：

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

危房改造安全檢測報告辦理單位

為了確保農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結構的危險程度，及時的治理危險房屋，有關部門特制定該鑒定標準，制定該鑒定標準也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。

定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內部進行檢查。

房屋外部檢查的重點宜為：

1丶房屋的結構體系及其高度、寬度和層數(shù)；

2丶房屋的傾斜、變形；

3丶地基基礎的變形情況；

4丶房屋外觀損傷和破壞情況；

5丶房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；

6丶房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。

根據(jù)以上檢查結果，應對房屋內部可能有危險的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。

房屋內部檢查時，應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢查；對承重構件，可剔除其表面裝飾層進行核查。對各類結構的檢查要點如下：

1丶著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構造；

2丶檢查非承重墻和*倒塌的附屬構件，檢查時，應著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結構的損壞。現(xiàn)場檢查人員應有可靠的安全防護措施。

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詞條
詞條說明
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