惠州市民房加層加建鑒定費用

時間：2020-12-24

惠州市民房加層加建鑒定費用

一、是申請人申請改造危舊房屋只有土地使用權(quán)證、沒有房屋所有權(quán)證的,對于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造的,改造房屋不得過兩層,按照容積率≤1.3的標準規(guī)劃建設(shè)。對于配房,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；

二、是申請人申請改造危舊房屋,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體建設(shè)用地上的,既無房屋所有權(quán)證、又無土地使用權(quán)證的,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變。

這三種情況,我們都要求市民四鄰及所在居委會同意,市民拿到頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,要按規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設(shè),建設(shè)過程由我們和相關(guān)部門共同監(jiān)管,居民不按照文件要求建設(shè)的,由有關(guān)部門按照違法建設(shè)處理。

所以申請危房改造時，大家得按以上程序進行處理，切勿擅自處理。

主要經(jīng)營主要從事：房屋檢測鑒定、廣告牌檢測，廠房承重檢測、外企廠房驗收檢測、鋼結(jié)構(gòu)承重檢測、幼兒園抗震檢測、危房鑒定、火災后房屋損傷檢測評估、裝修改造影響評估、建筑結(jié)

一、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

二、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程

2 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測主要適動結(jié)構(gòu)的房屋。

3 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應包括下列基本內(nèi)容：

3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。

3.2 了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

3.3 必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學性能進行檢測。

3.4 按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范進屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。

3.5 對改建房屋尚應進行抗震能力復核。

3.6 對房

屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的性和適用性提出檢測結(jié)論

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詞條
詞條說明
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