危險房屋什么情況可以辦理評估安全檢測

    危險房屋什么情況可以辦理評估安全檢測

    危房改造拆除鑒定的收費標準和注意事項危房鑒定收費標準現(xiàn)在社會中,有很多房是危房,危房鑒定是項專業(yè)化的工作,那么,危房鑒定收費標準有什么規(guī)定?大家又是否知道呢?危房鑒定收費標準有什么規(guī)定每個縣級以上行政區(qū)域的房產(chǎn)局均設(shè)有危房斷定辦公室,只要去咨詢就能夠了,他們會給你一個規(guī)范答案,現(xiàn)在他們的工作態(tài)度都挺好。可是你要注意幾點:風(fēng)險房子斷定是對有特別要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶爾作用下的房子風(fēng)險性斷定,除應(yīng)契合本規(guī)范規(guī)則外,尚應(yīng)契合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性房子建筑斷定職業(yè)技能工作收費按不同建筑類別,據(jù)實選取房子建筑類型、議定附加項目,將單價加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)核算。按本規(guī)范民用建筑單棟收費未達6000元按6000元收取、民用住宅單套(間)未達5000元按5000元收取,工業(yè)建筑每次收費未達8000元按8000元收.危房鑒定收費標準要注意什么村莊危房進行改造時,是能夠請求危房改造補助的。以戶為單位,依照法令規(guī)則的條件和程序進行請求,經(jīng)過單位斷定后,危房可就不同等級收取不同金額的補助金。依據(jù)住宅城鄉(xiāng)建造部、國家改革**、財務(wù)部等三部委有關(guān)村莊危房改造方針精神,以及省住宅城鄉(xiāng)建造廳《關(guān)于印發(fā)的通告》等要求,為實在做好2017年村莊危房改造作業(yè),擬定如下施行方法。一、方針使命。2017年,方案完結(jié)10萬戶村莊危房改造作業(yè),**支撐貧窮區(qū)域及貧窮殘疾人家庭。二、補助方針與規(guī)范。1、補助方針。村莊危房改造補助方針要點是寓居在危房中的村莊撤離供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧窮殘疾人家庭和其他貧窮戶。2、補助規(guī)范。村莊危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主,補助為輔,多途徑籌措改造資金。分類補助規(guī)范為:1.村莊撤離供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧窮殘疾人家庭重建房子戶均2萬元;整修加固戶均0.6萬元。2.其他貧窮家庭重建房子戶均1萬元,整修加固戶均0.4萬元。上述補助部分,中心財務(wù)按戶均7500元補助,國貧縣和對比西部大開發(fā)方針縣(市、區(qū)),省級按戶均3000元補助,其他一般縣(市、區(qū)),省級按戶均2000元補助,由各地依據(jù)改造方法統(tǒng)籌組織。除中心和省級補助外,其他補助部分由市縣承當。市縣級財務(wù)要將村莊危房改造市縣級補助資金歸入財務(wù)預(yù)算。各縣(市、區(qū))應(yīng)依據(jù)下達的危房改造使命和補助資金總額,細化施行方法,合理組織各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的危房改造使命,科學(xué)斷定重建戶、整修加固戶數(shù)量。


    危房改造安全檢測鑒定如何收費--檢測主要內(nèi)容:

    1.房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料;

    2.建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核;

    3.房屋完損狀況檢測;

    4.房屋傾斜檢測;

    5.房屋相對不均勻沉降檢測;

    6.提供檢測結(jié)論及建議。

    01鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點的可靠性應(yīng)按安全性、適用性和耐久性分別鑒定,并按下列規(guī)定評定等級。

    1)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件節(jié)點的安全性等級

    au級在目標使用期內(nèi)安全,不必采取措施;

    bu級在目標使用期內(nèi)不顯著影響安全,應(yīng)采取措施;

    cu級在目標使用期內(nèi)顯著影響安全,應(yīng)采取措施;

    du級危及安全,必須及時采取措施。


    1、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。地基基礎(chǔ)主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象,如果地基基礎(chǔ)有不均勻沉降變形,通常會對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)造成影響,較明顯的就是開裂,當裂縫已接近10mm時或沉降已造成房屋傾斜,傾斜率接近1%時就應(yīng)高度警覺。對上部承重結(jié)構(gòu)主要檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。

    2、砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查縱橫墻連接部位、墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫),縫寬大于2mm,縫長**過層高1/3的豎向裂縫時就應(yīng)高度警覺,如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就大可不必再意,偏心受壓的、砌體構(gòu)件還應(yīng)注意檢查有無水平裂縫。

    3、鋼筋混凝土構(gòu)件。鋼筋混凝土構(gòu)件重點檢查支座部位和受拉區(qū)、受剪區(qū)是否有開裂,裂縫的分布、走向、寬度和長度??蚣芙Y(jié)構(gòu)應(yīng)注意檢查邊柱、角柱及節(jié)點部位。底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應(yīng)重點檢查轉(zhuǎn)層的開裂變形情況。鋼筋混凝土梁在梁的中部發(fā)現(xiàn)豎向裂縫,其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上,縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm,這些裂縫就是危險裂縫。




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