廠房加建加層安全檢測鑒定詳細(xì)報(bào)告

時(shí)間：2021-01-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：163

廠房加建加層安全檢測鑒定詳細(xì)報(bào)告

加層改造結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定過程： 

1、檢測項(xiàng)目 

通過檢測fang屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)fang屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全***進(jìn)行評(píng)估的過程。 

2、適用范圍 

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的fang屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線gong程以及改建加層gong程。 

3、檢測內(nèi)容及過程 

1）主要檢測參數(shù)有： 

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 

2）非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有： 


a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； 


b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 


c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈***模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。 


3）檢測過程： 


1、收集fang屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣gong圖和gong程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行g(shù)ong程地質(zhì)勘察。 


2、全面檢查和記錄fang屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。 


3、調(diào)查分析fang屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。



 （1）在fang屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。（2）受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е耭ang屋結(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。（3）在施gong場地周邊的建筑物，為了判別其在施gong前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施gong前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。（4）臨時(shí)性fang屋需要延長使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行fang屋的安全性鑒定（6）對(duì)其它懷疑其gong程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。 

造加固設(shè)計(jì)與新建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有很大區(qū)別，在驗(yàn)算現(xiàn)有構(gòu)件的承載力時(shí)應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009—2001)*4.1.2條的規(guī)定考慮樓面活荷載的折減;鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的梁，核算其受彎承載力時(shí)，跨中應(yīng)考慮現(xiàn)澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁作用;框架梁核算端部承載力和裂縫時(shí)的彎矩值應(yīng)取柱邊值而不應(yīng)取柱中值;各構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度應(yīng)按檢測的實(shí)測值換算為設(shè)計(jì)值取用。因此，采用計(jì)算軟件作整體內(nèi)力分析后，必須對(duì)構(gòu)件作局部驗(yàn)算，不能像新gong程設(shè)計(jì)那樣直接把軟件整體計(jì)算結(jié)果拿來應(yīng)用



設(shè)計(jì)加層方案應(yīng)遵守以下原則：
①充分利用原結(jié)構(gòu)；
②盡可減少對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響；
③盡可減少加層部分的恒載，比如采用鋼結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)、輕質(zhì)墻體材料等。
既有房屋加層法的選擇及分析：
①直接加層法，不改變?cè)Y(jié)構(gòu)承重體系和平面布置直接在既有房屋加層。該法僅適用于原承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)承載力等能滿足擬加層要求的房屋。
②加固加層法，通過對(duì)既有房屋采用粘貼碳布、粘貼鋼板等房屋加固手段滿足擬加層需求的方法，適用于既有房屋承重不足，一般來說該法可使原有房屋增加3層左右。
在實(shí)際應(yīng)用中，房屋加固公司應(yīng)根據(jù)既有房屋實(shí)際情況及擬加的層數(shù)，并結(jié)合上述加層方案特點(diǎn)，進(jìn)行加層設(shè)計(jì)及施工方案制定。
1、經(jīng)濟(jì)性：fang屋加固改造的施gong范圍小，施gong速度快、gong程造價(jià)低。同時(shí)，建筑物的局部改造可以只針對(duì)改造部位進(jìn)行操作，不需要對(duì)整個(gè)建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。
2、安全性：fang屋加固改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求較為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件，加固部位會(huì)比改造前的承載力較大。
3、fang屋加固改造的形式多樣：基本可以滿足不同結(jié)構(gòu)的不同要求。
4、fang屋加固改造的材料多樣化：大大加強(qiáng)了加固可選擇性、靈活性和安全
5、空間利用率高：現(xiàn)有的fang屋加固改造技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)對(duì)于空間的要求，加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面并未增加多少，減少了空間的占用。 






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