房屋樓板承重安全檢測鑒定報告

時間：2021-01-18作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：302

房屋樓板承重安全檢測鑒定報告




既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估 既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重：

1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目
2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量 等，環(huán)境因素可能有化學物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量 等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。






（1）檢測鑒定內(nèi)容

對委托方、業(yè)主等相關(guān)單位的樓板，進行結(jié)構(gòu)性能荷載試驗，出具檢測報告，了解樓板在荷載作用下裂縫發(fā)展情況及撓度發(fā)展情況。

（2）主要檢測依據(jù)

《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準》(GB/T50152-2012)、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》

 （GB/T50344-2004）等、建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙及設(shè)計院提供的樓板荷載值。

 （3）現(xiàn)場檢測項目

 ⒈檢查樓板是否開裂，并對裂縫進行觀測;

   ⒉暫定在所測樓板底部中心處，布置兩個撓度測點，可根據(jù)現(xiàn)場實際情況在板底四周邊緣布置撓度測點，采用百分表進行量測，我司可根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整撓度測點位置及數(shù)量；

   ⒊試驗荷載：

 試驗加載驗算值及大加載值按以下公式考慮，也可由設(shè)計院提供試驗荷載大加載值。 式3.1加載驗算值=恒載標準值（裝修層+樓板自重）+活載標準值-已有恒載（樓板自重標準值）式3.2大加載值=1.2×恒載標準值（裝修層+樓板自重）+1.4×活載標準值-已有恒載（樓板自重標準值）

裝修荷載標準值、活載標準值及該樓板在大試驗荷載下允許開裂的大裂縫寬度及撓度值由設(shè)計院提供。

 ⒋加載程序：

 ①在達到加載驗算值以前，每級加載值為加載驗算值的20%，持荷10分鐘，并進行撓度及裂縫觀測；

   ②達到加載驗算值時，持荷10分鐘,并進行裂縫及撓度觀測；









主要工作有：

1.收集建筑物的設(shè)計建造資料。

2.檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

2.結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。

3.構(gòu)件截面尺寸檢測。

4.框架柱、框架梁混凝土強度檢測。

5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。

6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測。

7.建筑物樓面荷載及擬放置設(shè)備荷載調(diào)查分析。




一、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進行檢查和評價。 
二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應(yīng)進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。




建筑樓板承載力檢測過程：

1）建筑物位移、變形的情況。

2）裂縫開展及分布的情況。

3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。

4）構(gòu)件及材料的強度。

5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計文件是否相一致，

6）在建筑物的外圍環(huán)境中，鄰近是否有地及有無施工史。








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• 詞條

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