培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震安全檢測(cè)咨詢單位

時(shí)間：2021-01-18作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：169

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震安全檢測(cè)咨詢單位

1 檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容 

為查清房屋當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)狀況，了解房屋結(jié)構(gòu)的完損狀況，幼兒園為此委托公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，確定房屋的完損等級(jí)。 

檢測(cè)內(nèi)容如下： 

（1）房屋完損狀況檢測(cè) 

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。 

（2）房屋傾斜檢測(cè) 

現(xiàn)場(chǎng)采用TCR1202全站儀對(duì)房屋外墻進(jìn)行傾斜率測(cè)量，檢測(cè)房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。 

2檢查及分析結(jié)果 

2.1 房屋完損狀況檢測(cè) 

為明確被檢測(cè)的房屋完損狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)被檢測(cè)的房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了完損狀況檢測(cè)，主要情況如下： 

樓（屋）面板完好，無明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面防水完好，無明顯滲水跡象； 

屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀完好，無明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。 

房屋樓（地）面外觀完好，面層無開裂等現(xiàn)象。 

房屋墻體粉刷層完好；外墻瓷磚完好，無脫落開裂現(xiàn)象。 



現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》分為四類，其抗震措施核查和抗震驗(yàn)算的綜合鑒定應(yīng)符合下列要求： 

1丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度的要求核查其抗震措施并進(jìn)行抗震驗(yàn)算，達(dá)到在遭遇預(yù)估的*三水準(zhǔn)地震影響時(shí)不倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴(yán)重破壞的抗震鑒定目標(biāo)。 

2乙類建筑，除9度外應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度的要求核查其抗震措施；抗震驗(yàn)算應(yīng)按不**本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。 

3甲類建筑，應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，抗震驗(yàn)算應(yīng)按專門規(guī)定并**本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。 

4丁類建筑，7～9度時(shí)，應(yīng)允許按比本地區(qū)設(shè)防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震驗(yàn)算應(yīng)允許比本地區(qū)設(shè)防烈度適當(dāng)降低要求；6度時(shí)應(yīng)允許不做抗震鑒定。 

現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和可能，按下列規(guī)定選擇其合理的后續(xù)使用年限并符合相應(yīng)的抗震鑒定要求： 

1合理的后續(xù)使用年限應(yīng)符合下列規(guī)定： 

1)在80年代及以前建造的現(xiàn)有建筑，應(yīng)至少采用后續(xù)合理使用年限30年；條件許可時(shí)，應(yīng)采用40年或50年。 

2)在90年代建造的現(xiàn)有建筑，應(yīng)至少采用后續(xù)合理使用年限40年，條件許可時(shí)應(yīng)采用50年；當(dāng)本地區(qū)設(shè)防烈度**原設(shè)計(jì)的設(shè)防烈度時(shí)，也應(yīng)允許采用30年。 






1、現(xiàn)有鋼筋混凝土房屋抗震鑒定，應(yīng)依據(jù)其設(shè)防烈度，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)重點(diǎn)核查以下部位：

1.1 6度時(shí)，應(yīng)檢查局部宜掉落傷人構(gòu)件及部位，如女兒墻、走廊欄板以及外裝飾構(gòu)件等；樓梯間非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造。

1.2 7度時(shí)，除應(yīng)滿足*1款檢查要求外，尚應(yīng)檢查梁柱節(jié)點(diǎn)的連接方式、框架跨數(shù)及不同結(jié)構(gòu)體系之間的連接構(gòu)造。

1.3 8度及以上時(shí)，除應(yīng)滿足第1、2款檢查要求外，尚應(yīng)檢查梁柱配筋、材料實(shí)體強(qiáng)度、各構(gòu)件之間的連接方式、結(jié)構(gòu)體型的規(guī)則性、短柱的分布、使用荷載的大小及發(fā)布、填充墻與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造等。

2、現(xiàn)場(chǎng)主要檢測(cè)項(xiàng)目及要點(diǎn)

2.1混凝土強(qiáng)度等級(jí)

2.1.1檢測(cè)方法

主要采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)于長(zhǎng)齡期或當(dāng)混凝土內(nèi)外質(zhì)量存在明顯差異或采用泵送混凝土制作的構(gòu)件碳化深度大于2㎜時(shí)，應(yīng)結(jié)合取芯修正。




檢驗(yàn)批劃分

材料品種和設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)均相同、成型工藝和養(yǎng)護(hù)條件基本一致且齡期相近的同類結(jié)構(gòu)或構(gòu)件作為一個(gè)檢測(cè)批。

2.1.4抽檢數(shù)量及部位

每個(gè)檢測(cè)批內(nèi)，應(yīng)隨即抽取不宜少于5個(gè)同類構(gòu)件，每個(gè)構(gòu)件布置5~10個(gè)測(cè)區(qū)；如出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，應(yīng)加大抽檢數(shù)量，直至按批量檢驗(yàn)。當(dāng)采用取芯法進(jìn)行修正時(shí)，宜在結(jié)構(gòu)受力較小的部位進(jìn)行取樣。

2.2填充墻

2.2.1檢測(cè)內(nèi)容

   砌筑砂漿強(qiáng)度、拉結(jié)鋼筋設(shè)置。








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