已建成的房屋,因資料缺失等原因無法辦理施工驗(yàn)收手續(xù)或未辦理施工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用,需要辦理竣工手續(xù)或產(chǎn)權(quán)證明時(shí),或者對已建房屋的工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議時(shí),需要對房屋進(jìn)行工程房屋質(zhì)量檢測評估。
當(dāng)已建成投入使用的建筑,出現(xiàn)以下情況時(shí)需對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測評估:(1)因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí);(2)因材料、環(huán)境等原因,在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí);(3)因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí);(4)使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變,對結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí);(5)**過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí);(6)其它對其結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生懷疑的情況時(shí)。
適用范圍:工程裝修驗(yàn)收服務(wù)包括所有新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的室內(nèi)裝修部分,包括、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室、圖書館、展覽館、文化娛樂場所、辦公樓、體育館、商店、旅館、書店、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。 檢測內(nèi)容:沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。 檢測過程: 1、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 2、采用現(xiàn)場堆載試驗(yàn)、文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 3、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。 5、主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。 6、水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。 7、明確評定工程質(zhì)量等級。
深圳市房屋安全檢測鑒定有限公司主營房屋質(zhì)量檢測,廠房承載力檢測,建筑工程質(zhì)量**鑒定,廠房火災(zāi)后鑒定,學(xué)??拐痂b定等。房屋質(zhì)量檢測實(shí)驗(yàn)室,房屋安全檢測站,房屋檢測公司,房屋檢測機(jī)構(gòu),**資質(zhì),*快一周出報(bào)告
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詞條說明
外資企業(yè)廠房檢測鑒定,可以抵御自然災(zāi)害。對于廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,還可以確定廠房抵御自然災(zāi)害的程度。如果廠房的結(jié)構(gòu)有著很好的穩(wěn)定性的話,是可以很大程度的自然災(zāi)害的侵襲的。 外資企業(yè)廠房驗(yàn)收檢測原因分類: 一、原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周,主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋,或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核,或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷; 二、施工質(zhì)量不良,包括施工人員的技術(shù)不過硬,和材料
房屋安全鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是什么2016年12月1日,新修訂的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《危標(biāo)》)將正式施行?!段kU(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》zui初制訂于1986年。作為我國房屋危險(xiǎn)性鑒定領(lǐng)域的部技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),其發(fā)布實(shí)施至今已近30年。為適應(yīng)危險(xiǎn)房屋鑒定的發(fā)展和需要,在總結(jié)多年來的工程鑒定實(shí)踐和科研成果的基礎(chǔ)上,并參考有關(guān)資料,對原標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了全面修訂。這次《危標(biāo)》的修訂,是根據(jù)“五年一小修,十年一大修”的原則進(jìn)行的
危房質(zhì)量檢測鑒定問題及處理方法 開展危房改造質(zhì)量安全巡查活動工程管理 “五方驗(yàn)收”在房屋建筑驗(yàn)收中的效力 王 鵬 天津市房屋質(zhì)量安全鑒定檢測中心,天津 300060 摘要:房屋建筑驗(yàn)收是在房屋實(shí)施管理前,房屋接收人與房屋移交人之間為滿足房地產(chǎn)管理需要,確保房屋住用安全和正常 使用功能,對房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、產(chǎn)業(yè)資料進(jìn)行點(diǎn)交和確認(rèn),對房屋及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行的綜合驗(yàn)收。由于商品房預(yù)售具有 很強(qiáng)的技術(shù)和
城市高樓林立,新農(nóng)村建設(shè)如火如荼,人們現(xiàn)在對房屋都很重視,那么房屋安全也不可忽視,在鄭州房屋檢測中心接觸的項(xiàng)目,深感房屋安全性在現(xiàn)代人生活中的重要。特查一下幾條與大家共勉之。房屋檢測主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。接下來介紹下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。常見的房屋安全鑒定1、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常
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