房屋完損檢測用途
通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋等級,主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
房屋完損檢測項目
檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。
房屋完損檢測適用范圍
房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
房屋完損檢測內(nèi)容及過程
主要檢測參數(shù)有:
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項目有:
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗,木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。
檢測過程:
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析房屋損壞原因。
5、綜合評定房屋完損等級。
在檢測時,發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象,必須通知委托人及時進(jìn)行房屋安全檢測,發(fā)現(xiàn)房屋有危險點,必須通知委托人及時排險。
詞條
詞條說明
檢測目的、范圍和內(nèi)容 江蘇省某發(fā)電有限公司鋼結(jié)構(gòu)廠房位于江蘇省XX區(qū)XX路。江蘇省某發(fā)電有限公司計劃在原有的鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面加裝太陽能光伏發(fā)電裝置。為保證房屋的安全使用,江蘇省某發(fā)電有限公司對該批加裝太陽能光伏發(fā)電裝置的鋼結(jié)構(gòu)屋面進(jìn)行了加固,目前所有加固工作和光伏發(fā)電裝置安裝工作已全部結(jié)束。為了解加固后房屋的工程質(zhì)量,為后續(xù)房屋的安全使用提供依據(jù),江蘇省某發(fā)電有限公司特委托對該批加固后的房屋進(jìn)行質(zhì)量
廠房安全鑒定,服務(wù)收費按不同類別,據(jù)實選取房屋類型,將單價乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)計算。采用裂縫測寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量,包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù),必要時繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(gb50010-2002)對其進(jìn)行評定,判斷其是否**出規(guī)范允許值。采用“djd2-1gc”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量,分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。廠房安全鑒定,
鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測鑒定內(nèi)容鋼結(jié)構(gòu)檢測有關(guān)內(nèi)容:(1)在鋼結(jié)構(gòu)材料檢查或施工驗收過程中需了解質(zhì)量狀況(2)對施工質(zhì)量或材料質(zhì)量有懷疑或爭議(3)對工程事故,需要通過檢測,分析事故的原因以及對結(jié)構(gòu)性的影響鋼結(jié)構(gòu)檢測抽樣方案選擇原則(1)外部缺陷的檢測,宜選用全數(shù)檢測方案(2)幾何尺寸與尺寸偏差的檢測,宜選用一次或二次計數(shù)抽樣方案(3)結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的檢測,應(yīng)選擇對結(jié)構(gòu)安全影響大的部位進(jìn)行抽樣;4)構(gòu)件結(jié)
房屋抗震能力檢測主要針對未進(jìn)行抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,對其地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、維護(hù)系統(tǒng)出現(xiàn)的傾斜、變形、沉降、裂縫、構(gòu)造缺陷、設(shè)計缺陷的程度進(jìn)行度量,并結(jié)合結(jié)構(gòu)布置、抗震構(gòu)造措施的查找,為后續(xù)承載力驗算、抗震承載力復(fù)核、綜合抗震能力分析、抗震加固設(shè)計與施工提供技術(shù)參數(shù)??缮暾埛课莅踩臈l件:1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或
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