房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定

時(shí)間：2021-03-22作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司瀏覽：104

引起房屋倒塌事故的原因非常多，貫穿于設(shè)計(jì)、建造、改造、運(yùn)維等整個(gè)全壽命周期，在眾多房屋使用階段倒塌的案例中，有相當(dāng)一部分是由于改造前未按要求進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定靠造成的，下面小編就來(lái)結(jié)合真實(shí)案例，給大家說(shuō)說(shuō)如何進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定？





工程名稱(chēng)：利辛縣王市某綜合樓

工程地址：利辛縣王市鎮(zhèn)

鑒定類(lèi)別：安全性鑒定

檢測(cè)日期：2021年2月22日

該房屋建于2015年，框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，總建筑面積1389.78㎡，長(zhǎng)42.4m，寬11.6m，高11.2m，主要材料設(shè)計(jì)強(qiáng)度為：混凝土柱設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30，混凝土梁設(shè)計(jì)強(qiáng)度C25；無(wú)結(jié)構(gòu)縫，也無(wú)改擴(kuò)建歷史。

本次房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定內(nèi)容具體如下：

1、地基基礎(chǔ)檢查

該房屋基礎(chǔ)形式不詳。委托方未提供設(shè)計(jì)圖紙，未提供地基、基礎(chǔ)的勘察資料、施工記錄、監(jiān)理記錄等相關(guān)資料。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，該房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況。

2、房屋傾斜觀測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測(cè)量，房屋各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

3、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土回彈儀對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行回彈法檢測(cè)。因本次混凝土強(qiáng)度檢測(cè)僅做單構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行推定，并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）附錄K的要求，對(duì)混凝土強(qiáng)度換算值進(jìn)行齡期修正。

4、構(gòu)造檢查

混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無(wú)構(gòu)造缺陷，工作無(wú)異常。

5、裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件破損、開(kāi)裂、鋼筋銹蝕、保護(hù)層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。

6、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造檢查

結(jié)構(gòu)布置合理，結(jié)構(gòu)體系完整，且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線(xiàn)正確，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。

7、支撐系統(tǒng)或其他抗側(cè)力系統(tǒng)的構(gòu)造檢查

混凝土構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比及連接構(gòu)造符合現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，支撐系統(tǒng)完整，無(wú)明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側(cè)向作用。

8、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件間的聯(lián)系檢查

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理、無(wú)疏漏；錨固、拉結(jié)、連接方式正確、可靠，無(wú)松動(dòng)變形或其他殘損。

9、圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻檢查

經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻開(kāi)裂、變形、位移等損傷情況，與結(jié)構(gòu)之間連接可靠。

10、門(mén)窗洞口過(guò)梁檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋門(mén)窗洞口過(guò)梁開(kāi)裂，過(guò)梁節(jié)點(diǎn)處無(wú)開(kāi)裂、滑移跡象。

11、走廊與樓梯欄桿檢查

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋走廊與樓梯欄桿銹蝕、開(kāi)裂、變形等損傷情況，欄桿節(jié)點(diǎn)無(wú)破損。

綜上，利辛縣王市該綜合樓現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常安全使用。建議：（1）、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。（2）、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。

以上就是關(guān)于“房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定”的內(nèi)容介紹，希望能對(duì)大家有所幫助！
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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 【房屋安全鑒定報(bào)告】房屋安全鑒定備案審批程序

  一、房屋安全鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件1.房屋安全鑒定對(duì)象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。2.經(jīng)市**常務(wù)會(huì)議或市**會(huì)議紀(jì)要同意補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的(不受*(一)條條件的限制)。3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。二、房屋安全鑒定備案審批程序：1.委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報(bào)告2.將房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)等證明材料遞交至市規(guī)劃

• 【個(gè)人房屋安全鑒定報(bào)告在哪里辦】申請(qǐng)房屋安全鑒定需提供什么資料

  房屋安全鑒定是指針對(duì)需要進(jìn)行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對(duì)房屋目前的安全狀況不確定的房屋進(jìn)行的房屋的鑒定檢測(cè)并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對(duì)房屋進(jìn)行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機(jī)構(gòu)開(kāi)始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。申請(qǐng)房屋安全鑒定需提供的資料?(一)房屋所有人(使用人)申請(qǐng)鑒定委托書(shū);(

• 【安全鑒定中心】在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定

  在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢？1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。3、

• 房屋質(zhì)量**鑒定的幾種類(lèi)型

  當(dāng)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，在啟動(dòng)法律程序，維護(hù)自己權(quán)益的路上，業(yè)主們經(jīng)常遇到房屋需要進(jìn)行質(zhì)量**鑒定的情形，那么房屋質(zhì)量**鑒定是什么意思，在法律上又有什么作用呢？一、房屋質(zhì)量**鑒定的類(lèi)型1、依據(jù)鑒定的目的，關(guān)于房屋的**鑒定有施工質(zhì)量鑒定、成品質(zhì)量鑒定、環(huán)境變化對(duì)臨近房屋的損害鑒定和工程事故鑒定幾種類(lèi)型。2、在開(kāi)發(fā)商與商品房購(gòu)買(mǎi)者之間的民事糾紛中，經(jīng)常遇到的類(lèi)型是成品質(zhì)量鑒定，也就是商品房主體完工