地基危險性鑒定

時間：2021-03-24作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司瀏覽：95

當(dāng)對房屋進(jìn)行危險性鑒定時，應(yīng)首先對房屋地基的危險性進(jìn)行鑒定，主要包括一下內(nèi)容：





1.地基的危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內(nèi)容。當(dāng)需對地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時宜根據(jù)建造時間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定取值。

2. 地基危險性狀態(tài)鑒定可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定；必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時，宜補(bǔ)充地質(zhì)勘察。

3. 當(dāng)單層或多層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：

（1）當(dāng)房屋處于自然狀態(tài)時，地基沉降速率連續(xù)兩個月大于4mm／月，且短期內(nèi)無收斂趨勢；當(dāng)房屋處于相鄰地下工程施工影響時，地基沉降速率大于2mm／天，且短期內(nèi)無收斂趨勢；

（2）因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生較大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于1％；

（3）因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱出現(xiàn)開裂，且房屋整體傾斜率大于1％；

（4）兩層及兩層以下房屋整體傾斜率**過3％，三層及三層以上房屋整體傾斜率**過2％；

（5）地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有繼續(xù)滑動跡象。

4.當(dāng)高層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：

（1）不利于房屋整體穩(wěn)定性的傾斜率增速連續(xù)兩個月大于0．05％／月，且短期內(nèi)無收斂趨勢；

（2）上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)因沉降變形產(chǎn)生裂縫，且房屋的開裂損壞趨勢仍在發(fā)展；



（3）房屋整體傾斜率**過下表規(guī)定的限值。Hg為自室外地面起算的建筑物高度，單位為m。




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