危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定基本內(nèi)容有哪些

時(shí)間：2018-09-10作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：217

危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定基本內(nèi)容有哪些：

危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定基本內(nèi)容有哪些，積極地對(duì)建筑物危房進(jìn)行及時(shí)有效的鑒定，加快城市危舊房屋的改造步伐，強(qiáng)化房屋安全管理，**各類(lèi)房屋的使用安全，不僅直接關(guān)系到廣大人民群眾的生命安全和國(guó)家財(cái)產(chǎn)不受損失，而且也關(guān)系到社會(huì)安定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是城市和農(nóng)村防災(zāi)減災(zāi)的一項(xiàng)重要工作。我公司是一家具有國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測(cè)鑒定人員和一系列**配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測(cè)、鑒定的能力。主營(yíng)房屋檢測(cè)鑒定服務(wù)項(xiàng)目：房屋租賃檢測(cè)鑒定，工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、特種設(shè)備檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、道路檢測(cè)、樁基檢測(cè)、材料檢驗(yàn)、無(wú)損探傷、建筑質(zhì)量檢測(cè)、房屋事故安全鑒定、房屋安全評(píng)估、房屋防地震檢測(cè)、危房檢測(cè)、ktv檢測(cè)鑒定、網(wǎng)吧檢測(cè)鑒定、租賃商鋪檢測(cè)鑒定、廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、游藝電玩城檢測(cè)、酒店辦特行許可證等檢測(cè)鑒定。



一、危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定基本內(nèi)容有哪些——危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定實(shí)例：

1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評(píng)級(jí)

1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，房屋整體無(wú)明顯傾斜趨勢(shì)，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無(wú)明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評(píng)定地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。

2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個(gè)別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）。依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*4款，評(píng)定上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門(mén)窗等外觀現(xiàn)狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。

2房屋危險(xiǎn)性鑒定——地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定**中心小學(xué)文昌閣為D級(jí)房屋，即承重結(jié)構(gòu)承重力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

3建議
房屋為D級(jí)房屋，整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。



二、危險(xiǎn)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定基本內(nèi)容有哪些——危房是因承重構(gòu)件的危險(xiǎn)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)而產(chǎn)生的,鑒定房屋是否危險(xiǎn),其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險(xiǎn)。

1、結(jié)構(gòu)不同、構(gòu)件的材質(zhì)不同,其危險(xiǎn)值亦不同。構(gòu)件的結(jié)構(gòu)形式、受力條件、制作方法、制造技術(shù)、受力方式不同,其危險(xiǎn)值也各不相同?！段ｋU(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中所指的構(gòu)件,是指房屋的承重構(gòu)件;所指的結(jié)構(gòu),系指由承重構(gòu)件組成的受力體系。必須明確《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中構(gòu)件的分項(xiàng)與《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的分項(xiàng)方法有所不同。前者是以承重構(gòu)件為** ,并將與承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)有聯(lián)系的部分也納入鑒定范圍之內(nèi),主要考慮對(duì)承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)的影響。而后者則將房屋的相同部分進(jìn)行分項(xiàng),評(píng)定時(shí)主要以自身質(zhì)量為依據(jù),進(jìn)行等級(jí)劃分,不考慮其它部分的影響。

2.1技術(shù)檔案核實(shí)核實(shí)內(nèi)容包括：原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙；地勘報(bào)告；施工資料等。

2.2結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查：a）使用環(huán)境調(diào)查；b）結(jié)構(gòu)作用調(diào)查；c）結(jié)構(gòu)功能布置；d）結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)變形；e）各類(lèi)構(gòu)件外部破損開(kāi)裂情況；f）結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)狀況檢查；g）腐蝕程度檢查。

2.3鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，并依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，對(duì)福建省寧德市蕉城區(qū)漳灣鎮(zhèn)鄭岐玉樞宮房屋結(jié)構(gòu)在現(xiàn)有狀況下的安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)。

3鑒定依據(jù)

（1）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125－99）（2004年版）；

（2）《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）；

（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；

（4）《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068－2001）；

（5）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果。

4評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-99（2004年版），房屋危險(xiǎn)性鑒定采用綜合評(píng)定的方法，分為構(gòu)件、組成部分、房屋整體三個(gè)層次。

4.1構(gòu)件

1）危險(xiǎn)構(gòu)件：

2）非危險(xiǎn)構(gòu)件；

4.2組成部分
包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三部分。

1）a級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)2）b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)3）c級(jí)：局部危險(xiǎn)4）d級(jí)：整體危險(xiǎn)4.3房屋

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能夠滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求；

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
各級(jí)評(píng)級(jí)指標(biāo)詳見(jiàn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-99（2004年版）的有關(guān)條款。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測(cè),房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測(cè),養(yǎng)老院房屋抗震檢測(cè)等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 孝感房屋承載力檢測(cè)找什么機(jī)構(gòu)

  廠房放置設(shè)備,要看放置設(shè)備本身重量及設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的動(dòng)荷載決定，同時(shí)建議提供結(jié)施圖及設(shè)備安裝資料.經(jīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算審核后方可做出決定。老房安全性檢測(cè)鑒定。三、廠房評(píng)定：廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為A、B、C、D四級(jí)，可按下列規(guī)定進(jìn)行：一、將廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)劃分為若干傳力樹(shù)。 8.檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。9.采用鉆芯法檢測(cè)基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，檢測(cè)基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否

• 和田廣告牌質(zhì)量檢測(cè)**公司

  混凝土澆筑應(yīng)分層振搗，每次澆筑高度不應(yīng)**過(guò)振動(dòng)棒長(zhǎng)的1.25倍，即不得**過(guò)460mm；在振搗上一層時(shí)，應(yīng)**下層中50mm左右，以?xún)蓪又g的接縫。下料點(diǎn)應(yīng)分散布置，至少設(shè)置兩個(gè)下料點(diǎn)，門(mén)窗兩側(cè)應(yīng)同時(shí)均勻澆筑，以避免門(mén)窗的模板發(fā)生移位。 房屋抗震能力檢測(cè)：1房屋抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的。 靜荷載檢測(cè)步驟(1)荷載分級(jí):根

• 幼兒園抗震安全檢測(cè)評(píng)估辦理過(guò)程及方式

  幼兒園抗震安全檢測(cè)評(píng)估辦理過(guò)程及方式： 幼兒園抗震安全檢測(cè)評(píng)估辦理過(guò)程及方式，建筑抗震應(yīng)滿(mǎn)足：建筑的平、立面、質(zhì)量、剛度和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件在平面內(nèi)的分布明顯不對(duì)稱(chēng)時(shí)應(yīng)考慮地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的不利影響結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變,應(yīng)提高其薄弱部位的抗震鑒定要求。結(jié)構(gòu)體系應(yīng)注意部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞導(dǎo)致整個(gè)體系喪失抗震能力或?qū)χ亓Φ某休d能力的可能性,當(dāng)房屋有錯(cuò)層或不同類(lèi)型結(jié)構(gòu)體系相連時(shí), 應(yīng)提高

• 鋼結(jié)構(gòu)荷載檢測(cè)鑒定哪里出具

  鋼結(jié)構(gòu)荷載檢測(cè)鑒定哪里出具： 鋼結(jié)構(gòu)荷載檢測(cè)鑒定哪里出具，鋼結(jié)構(gòu)具有施工方便、快捷等特點(diǎn)，近年來(lái)在工業(yè)廠房、大型公共建筑、體育場(chǎng)館中采用較多。但是，由于對(duì)鋼結(jié)構(gòu)認(rèn)識(shí)上的不足，特別是在鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工上存在較多誤區(qū)，導(dǎo)致近年來(lái)鋼結(jié)構(gòu)工程事故的發(fā)生有上升趨勢(shì)。且由于鋼結(jié)構(gòu)自身的特點(diǎn)，穩(wěn)定性不如傳統(tǒng)的砌體、混凝土結(jié)構(gòu)，在雪荷載及風(fēng)荷載的作用下容易出現(xiàn)倒塌事故，近幾年在春、秋季及冬季發(fā)生了多起鋼結(jié)構(gòu)倒塌