施工周邊房屋檢測的內容

時間：2021-03-29

作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司

施工周邊房屋安全檢測鑒定要進行兩次檢查，分為施工前和施工后。下面久安鑒小編就給大家詳細介紹一下施工前后檢測的相關內容。

1、施工前周邊房屋檢測

（1）首先房屋鑒定機構調查房屋圖紙、建造、改建和使用歷史等相關資料，找到建筑的平面圖；調查房屋和相鄰工程之間的相鄰道路地段、圍墻等是否有開裂或者有嚴重傾斜變形等現(xiàn)象。

（2）調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環(huán)節(jié)。

（3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測初始值；在道路標識(路燈、道路路面等)設置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。

（4）檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監(jiān)測點。

（5）調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。

（6）提交施工的**檢測報告。

2、施工完畢后的復測

（1）復核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測對**管線的造成的影響。

（2）復核一般建筑的裂縫與損壞情況。

（3）比較相關裂縫、房屋變形的發(fā)展情況。

（4）分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度。

（5）結合結構的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議。

（6）提交檢測與監(jiān)測總結報告。

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詞條
詞條說明
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