常州市房屋安全檢測(cè)鑒定管理新規(guī)定

時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：23

使混凝土表面得以冷卻。①檢查內(nèi)容：依據(jù)施工圖紙、有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求，檢查混凝土原材料試驗(yàn)情況、試塊留置情況及試驗(yàn)結(jié)果、混凝土表面質(zhì)量情況等。②填寫要點(diǎn)：記錄中要注明施工圖紙編號(hào)?；炷猎O(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)，配合比試驗(yàn)單編號(hào)。原材料試驗(yàn)單編號(hào)?；炷潦┕たp留置及處理情況?；炷猎嚰牧糁们闆r及結(jié)論。標(biāo)明混凝土抗壓強(qiáng)度值及抗?jié)B、抗凍試驗(yàn)的結(jié)果?；炷翗?gòu)件截面尺寸及軸線偏差情況?；炷帘砻尜|(zhì)量情況及質(zhì)量缺陷處理情況。混凝土是建筑工程的主要材料，決定著工程的質(zhì)量，強(qiáng)度又是決定混凝土其它性能的基礎(chǔ)，是混凝土主要的的性能。檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的方法很多，有試塊法、回彈法、超聲法、鉆芯法、拔出法，各種方法各有特點(diǎn)。1、試塊法，是施工時(shí)把拌制好的混凝土倒入規(guī)定的立方體試模內(nèi)，經(jīng)震動(dòng)或插搗成型，按規(guī)定的溫度及濕度進(jìn)行養(yǎng)護(hù)28天后，進(jìn)行試壓強(qiáng)度試驗(yàn)，以150mm立方體試件為標(biāo)準(zhǔn)件，100mm和200mm立方體試件按規(guī)定的尺寸折算系數(shù)進(jìn)行換算?；炷猎噳K在一定程度上反映了混凝土實(shí)體的強(qiáng)度，也是混凝土質(zhì)量評(píng)定的主要依據(jù)，是一種*常見*基本的檢測(cè)方法，也是直觀經(jīng)濟(jì)的方法。優(yōu)點(diǎn)：通過試驗(yàn)可以直接了解混凝土本身的強(qiáng)度，在施工中，在見證條件下制作的同條件養(yǎng)護(hù)試塊，等效養(yǎng)護(hù)試壓結(jié)果，經(jīng)換算可作為結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度等級(jí)的復(fù)驗(yàn)依據(jù)，這一方法在大量的結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)中占據(jù)了主導(dǎo)地位。缺點(diǎn)：試塊法能直接反映出混凝土本身的強(qiáng)度，但對(duì)于施工后的質(zhì)量無法真實(shí)反映，有時(shí)試塊是合格了，但混凝土實(shí)體質(zhì)量跟施工單位的水平、方法及工作態(tài)度有很大關(guān)系，質(zhì)量如何很難確定，導(dǎo)致存在一定的質(zhì)量安全隱婚，另一方面，如果試塊制作馬虎，養(yǎng)護(hù)不規(guī)范，容易導(dǎo)致試塊質(zhì)量不合格，而實(shí)際上混凝土質(zhì)量強(qiáng)度是滿足要求的，從而導(dǎo)致不必要的麻煩。所以工地上混凝土的取樣如果不是按規(guī)定的數(shù)量隨機(jī)抽取，而是根據(jù)混凝土攪拌質(zhì)量的好壞來取，質(zhì)量好的時(shí)候才取樣，所取的樣品就沒有代表性，不能真實(shí)反映混凝土的質(zhì)量情況。常州市辦公樓房屋安全檢測(cè)單位-房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)/新聞

常州市辦公樓房屋安全檢測(cè)單位-房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)/新聞2、鉆芯法，是在有代表性的混凝土結(jié)構(gòu)上用金鋼石鉆頭鉆取芯樣，經(jīng)過加工，兩端鋸切、磨平或補(bǔ)平后，制作成圓柱體進(jìn)行抗壓強(qiáng)度測(cè)定。構(gòu)件齡期不少于14天、強(qiáng)度不**10Mpa的混凝土都可采用鉆芯法檢測(cè)其強(qiáng)度，但由于取芯后會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)造成一定的損傷，特別是抽到結(jié)構(gòu)的鋼筋損傷會(huì)較大，因此，對(duì)于重要部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)征得設(shè)計(jì)方的復(fù)核同意，方可進(jìn)行抽芯。取芯的部位、數(shù)量也要有具體的規(guī)定。優(yōu)點(diǎn)：鉆芯法是一種直接可靠，直接反映構(gòu)件混凝土實(shí)際情況的局部破損檢測(cè)方法，對(duì)于無損檢測(cè)法很難準(zhǔn)確測(cè)定的各種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土強(qiáng)度，鉆芯法可以比較準(zhǔn)確地測(cè)定其強(qiáng)度。此外，從抽出的芯樣部分可以直接觀察到該構(gòu)件內(nèi)部混凝土實(shí)際情況，如骨料分布、蜂窩氣孔、裂縫等。缺點(diǎn)：勞動(dòng)強(qiáng)度大，取樣工藝要求嚴(yán)格，芯樣加工要求高，兩端面平整度及跟柱邊垂直度要求很高，如果不平整會(huì)造成強(qiáng)度偏低，另外對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件會(huì)造成局部損傷，檢測(cè)費(fèi)用較高，構(gòu)件鋼筋太密也無法抽取。3、回彈法，通過回彈儀測(cè)定混凝土表面硬度，再結(jié)合混凝土的碳化深度繼而推斷其抗壓強(qiáng)度?；貜梼x測(cè)定的回彈值是混凝土表面的硬度，材料的硬度又跟材料的強(qiáng)度有關(guān)，從而建立回彈值跟強(qiáng)度的**測(cè)強(qiáng)曲線來推斷強(qiáng)度值。采用回彈法進(jìn)行檢時(shí)，其檢測(cè)面應(yīng)為原狀混凝土面，并應(yīng)平整、清潔，不應(yīng)有疏松層、浮漿、麻面，必要時(shí)用砂輪清除疏松層和雜物，且不應(yīng)有殘留的粉末或碎屑優(yōu)點(diǎn)：使用簡(jiǎn)單、靈活，測(cè)試速度快和檢驗(yàn)費(fèi)用低，檢測(cè)人員到現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取檢測(cè)，及時(shí)掌握混凝土的真實(shí)強(qiáng)度及澆筑的整體水平。缺點(diǎn)：其精度相對(duì)較差，需借助一定的測(cè)強(qiáng)曲線，當(dāng)混凝土表面與內(nèi)部質(zhì)量有明顯差異，如遭受化學(xué)腐蝕或火災(zāi)，硬化期間遭受凍傷等，則不能用此方法。 常州市辦公樓房屋安全檢測(cè)單位-房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)/新聞

二、常州市辦公樓房屋安全檢測(cè)單位-房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)/新聞程——裂縫的分類及較大的危害性按照誘發(fā)裂縫產(chǎn)生的主要因素，可分為兩類裂縫：一種是在構(gòu)件自重和按設(shè)計(jì)要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結(jié)構(gòu)體系在偶遇外力的直接作用下，**出房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件自有的承載能力或抗裂能力而產(chǎn)生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如：結(jié)構(gòu)材料本身或受環(huán)境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發(fā)的裂縫。危害性：首先，建筑裂縫使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度降低，也就是使建筑強(qiáng)度降低對(duì)于建筑工程而言，一旦形成建筑裂縫，*直接的影響就是造成鋼筋外露，而外露的鋼筋又加劇了水和空氣侵蝕混凝上內(nèi)部的速度，時(shí)間一長(zhǎng)，混凝上不可避免地變質(zhì)、軟化，終使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度人人降低強(qiáng)度的降低反過來又會(huì)導(dǎo)致裂縫的增人，這形成一個(gè)惡性循環(huán)，如果不及時(shí)處理，裂縫就會(huì)對(duì)工程以后的使用埋下隱患，使工程后期的使用性能受影響。其次，建筑裂縫降低建筑物的剛性度由于裂縫截而處的中軸會(huì)隨著建筑過程中的裂縫而不斷發(fā)生變化，致使截面處的中軸呈現(xiàn)不同程度的上移狀態(tài)。實(shí)踐證明，裂縫越嚴(yán)重，工程結(jié)構(gòu)的變形程度就越大，給工程結(jié)構(gòu)帶來的危害也就越大，從而形成了建筑物剛度不足的局面。2裂縫的檢測(cè)首先要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裂縫進(jìn)行全面的普查和勘測(cè)，繪制出典型或者主要裂縫分布圖，然后結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、施工和維修記錄對(duì)裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行綜合分析，由此得出裂縫產(chǎn)生的原因，并對(duì)產(chǎn)生裂縫的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的，并以此為依據(jù)確定相應(yīng)的檢測(cè)方案。墻體開裂主要也有三種情形靠前種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。*二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。*三種是梁下的墻體受力太大引起的，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時(shí)，還是好房屋檢測(cè)人士來情況，以便給出*的分析和判斷。

它是結(jié)構(gòu)工程重要的質(zhì)指標(biāo)。對(duì)結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)而言，結(jié)構(gòu)的安全性主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力的安全性，結(jié)構(gòu)的整體牢固性和結(jié)構(gòu)的安全耐久性等幾個(gè)方面。土建結(jié)構(gòu)工程的耐久性與工程的使用壽命相聯(lián)系，是使用期內(nèi)結(jié)構(gòu)保持正常功能的能力。

現(xiàn)在的設(shè)計(jì)施工水平由于安全儲(chǔ)備較低，抵御意外作用的能力相對(duì)不足。如果適當(dāng)安全設(shè)置水準(zhǔn)將有利于事故的發(fā)生和工程抗御災(zāi)害的能力。【其他措施與】在土建工程使用中，應(yīng)有定期的檢測(cè)正常的維護(hù)修理加以保證。

玉樹的地震再次人們的，也越發(fā)凸顯出節(jié)能抗震性的鋼結(jié)構(gòu)建筑在未來建筑發(fā)展中的重要地位和推廣的必要性。地震頻發(fā)，引起人們對(duì)“什么建筑抗震”的進(jìn)一步關(guān)注?，F(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)形式主要有磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)及整體承載式輕鋼結(jié)構(gòu)等，無論哪一種結(jié)構(gòu)，只要設(shè)計(jì)合理，高度與結(jié)構(gòu)形式相匹配，就應(yīng)該是抗震的。

房屋**|房屋驗(yàn)收|房屋檢測(cè)|房屋加固|房屋|浙江房屋檢測(cè)加固大中型溝通平臺(tái)|房屋**|房屋驗(yàn)收|房屋檢測(cè)|房屋加固|房屋|浙江房屋檢測(cè)加固大中型溝通平臺(tái)|(1)在煙囪底部橫放一根標(biāo)尺，在標(biāo)尺中垂線方向上，安置儀，儀到煙囪的距離為煙囪高度的1.5倍。

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  進(jìn)行酒店賓館房屋安全鑒定的原因： ? 1.酒店房屋安全鑒定對(duì)旅館酒店房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定； ? a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。? b、主體工程質(zhì)量：包括