汕頭市新建廠房質量驗收檢測中心

時間：2024-12-10

房屋檢測是能夠促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。

對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進屋安全性檢測以及加固處。

1、達到使用年限擬繼續(xù)使用;

2、用途改變或使用需求增加;

3、使用環(huán)境改變;

4、遭受災害或者事故;

5、存在較嚴重的質量缺陷;

6、出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);

7、未達到設計使用年限，需要了解結構現(xiàn)狀;

8、對可靠性有疑。

房屋安全檢測過程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系；

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度；

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定；

5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備；

6、分析房屋損壞原因；

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度；

檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質量檢測中心審定。

不管是對于新房還是牢房來說，房屋檢測都是一項非常有必要的工作，房屋檢測不僅是對房子的負責也是對于我們自己安全的一種負責，但是很多人都不理解為什么要進屋檢測，明明房子看著好好的。

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詞條
詞條說明
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