荊門(mén)危房安全隱患排查

時(shí)間：2021-09-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：36

荊門(mén)危房安全隱患排查



危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

1、基礎(chǔ)

（a）獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位；

（b）條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位；

（c）滿(mǎn)堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。

2、墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位；

3、柱以一層高、一根為單位；

4、梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。

5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位；

6、屋架以一榀為單位。




不管是城鄉(xiāng)**還是居民、村民，對(duì)房屋安全使用要求越來(lái)越被重視，危房鑒定逐漸成為自住房熱點(diǎn)檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，本文將為您講解危房相關(guān)知識(shí)。

一、危房概念

危房，即危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二、危房鑒定程序

受理委托→調(diào)查勘測(cè)→分析驗(yàn)算→評(píng)級(jí)定論→處理建議→出具報(bào)告

三、危房鑒定等級(jí)劃分

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求；
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

四、房屋的組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分

a級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)
b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)
c級(jí)：局部危險(xiǎn)
d級(jí)：整體危險(xiǎn)

五、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分

Td：危險(xiǎn)構(gòu)件
Fd：非危險(xiǎn)構(gòu)件

六、房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型劃分

木結(jié)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)
磚木結(jié)構(gòu)
磚石結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)
鋼混結(jié)構(gòu)（含框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)等）
混合結(jié)構(gòu)（含有上述兩類(lèi)以上的結(jié)構(gòu)）




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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