鄂州住宅房屋檢測
一、住宅樓檢測一般規(guī)定
既有建筑結構的可靠性時在目標使用期內(nèi)其滿足安全性要求、正常使用性要求和耐久性要求的標志。對于既有結構構件應采用基于目標使用期的極限狀態(tài)計算法評定其可靠性。目標使用期可由業(yè)主或委托方根據(jù)房屋的使用要求提出,也可由檢測人員按照建筑物的已使用年限、歷史、現(xiàn)狀結合未來使用要求綜合分析后提出。
二、住宅樓荷載作用的確定
恒載標準值應按下列規(guī)定取值:
1)材料和構件自重標準值,應根據(jù)構件和連接的實際尺寸,按材料或構件的單位自重標準值技術確定。材料或構件的單位自重標準值應按《建筑結構荷載規(guī)范》的規(guī)定采用。
2)對《建筑結構荷載規(guī)范》中尚未規(guī)定單位自重標準值得材料或構件,或者對該材料或構件的單位自重標準值有懷疑時,應通過現(xiàn)場實測確定材料或構件的單位自重。
3)現(xiàn)場實測的樣本用具有代表性,試樣切取方法和材料力學性能檢測試樣切取類似,抽樣數(shù)量不應少于5個
常見的施工缺陷很多,施工缺陷與安全隱患相伴而生,施工缺陷既有構件缺陷也有結構體系缺陷。施工缺陷的堆積,會造成災難的頻發(fā),危害較大。
一、地基基礎部分
1、地基缺陷
(1)地基強度缺陷主要表現(xiàn)為地基承載力不足或喪失穩(wěn)定性。如:地基處理不當;地下涌水處理不及時;地下降水造成地基沉降不均勻;地下物探測不明;對地質報告了解不清;
(2)地基變形缺陷主要表現(xiàn)為基礎或上部結構出現(xiàn)裂縫或傾斜。如:地下軟土、液化土、濕陷性黃土、膨脹土、季節(jié)性凍土的處理不當;對地下溝渠、古河道了解不清;抽水過度對摩擦樁影響。
2、基礎缺陷
(1)基礎錯位缺陷主要表現(xiàn)為基礎偏移影響荷載傳遞。如:軸線定位錯誤形成對下偏心對上偏移;鋼筋錯軸;混凝土成型錯位;基礎埋深不足。
(2)基礎施工質量缺陷主要表現(xiàn)為基礎承載能力不足。如:基礎混凝土成型偏小;基礎混凝土強度不足;基礎混凝土振搗不密實;基礎鋼筋成型及配筋偏??;基礎主次梁鋼筋綁扎搭接混亂;基礎砂漿及塊材強度不足;樁基承載能力不足;單樁樁端未到持力層;摩擦樁土體降水擾動;基礎拉板樁缺失。
住宅樓損傷原因分析及結構安全性評定
1 、損傷原因分析
經(jīng)分析,326房間開裂墻體和傾斜柱位于西立面外側,裂縫發(fā)展方向與相對不均勻沉降趨勢基本一致,且屋面承受一定的溫度應力。故推斷,墻體裂縫主要由不均勻沉降以及溫度應力產(chǎn)生,柱由于墻體擠壓以及豎向荷載共同作用產(chǎn)生偏心,導致發(fā)生傾斜和開裂,建議對該部位進行加固修復處理。
另經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn),住宅樓其余墻面存在輕微開裂現(xiàn)象,主要為材料收縮所致,不影響結構安全。板底露筋和梁鋼筋銹脹、混凝土開裂,主要由于施工質量較差、混凝土保護層不足導致,會對結構耐久性及安全性帶來一定的影響,建議對該部位進行加固修復處理。
2、 結構安全性評定
326房間發(fā)現(xiàn)西側墻體(B-5~6軸)開裂、以及邊柱(B-5軸)向北傾斜的現(xiàn)象。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB)5.2.5條,326房間邊柱(B-5軸)裂縫寬度為0.60mm,有不適于繼續(xù)承載的裂縫(>0.50mm),該構件評為du級。該部位邊柱及其相連的主梁和樓板存在安全隱患,建議及時采取處理措施。
3、住宅樓檢測評定結論與建議
B座住宅樓為一幢三層鋼筋混凝土框架結構住宅樓,建于1996年?,F(xiàn)業(yè)主在使用過程中發(fā)現(xiàn)住宅樓有傾斜和局部開裂現(xiàn)象?,F(xiàn)場檢測表明和理論分析結果表明,住宅樓不能滿足現(xiàn)有豎向荷載作用下的結構安全性的要求,在對住宅樓采取加固措施之前,不建議繼續(xù)使用。
詞條
詞條說明
紅安縣房屋沉降的相關知識鑒定單位沉降觀測屬于建筑變形測量的范疇,實際操作主要以建設部頒布的行業(yè)標準——《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/TB-97和建設部頒布的國家標準——《工程測量規(guī)范》GB20026-93為依據(jù),主要從技術規(guī)程、操作要求、施工特點作了明確的規(guī)定。但對房屋建筑沉降觀測的責任主體,參建各方在沉降觀測中各自職責,何類建筑物必須進行沉降觀測,如何判定房屋建筑沉降是否合格及觀測數(shù)據(jù)發(fā)生異常后的
青山區(qū)電氣*檢測房屋檢測鑒定機構在消防監(jiān)督檢查工作中一般用于測量消防應急照明設施的照度值是否符合規(guī)范的要求。使用照度計測量應急照明燈地面中心低照度不應**0.5Lx,地下人防工程的照度不應**5Lx,使用照度計測量消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、消防用電的蓄電池室、自備發(fā)電機房、電話總機房等火災發(fā)生時仍需堅持工作的房間正常照明時工作面的照度和應急照明時工作面的照度。使用方法使用前,閱讀其說
一、結構檢測服務范圍: 結構檢測鑒定既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評估;建筑抗震鑒定;建筑災后(火災、水災、爆炸、地震等)檢測鑒定;糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測鑒定;工程加固質量的檢測評價。具體有以下幾個方面的內(nèi)容: 1、混凝土結構的檢測:表觀檢測 內(nèi)容包括:施工偏差測量、缺陷檢測、裂縫以及結構或構件的變形測量等內(nèi)容。施工偏差指混凝土構件的實際尺寸、位置與設計尺寸、
武漢房屋竣工檢測為您服務在工程項目竣工驗收之前,應督促承包商做好下列竣工驗收準備工作。1.1完成收尾工程。收尾工程的特點是零星、分散、工程量小,但分布面廣、某些收尾工程若不及時完成,將會直接影響項目的投產(chǎn)或交付使用。1.2竣工驗收資料準備。竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據(jù),從施工開始應完整地積累和保管,竣工驗收時應經(jīng)編目建檔。1.3竣工驗收前的預驗收。承包商在竣工驗收前的預驗收,是初
公司名: 湖北維施工程技術有限公司
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