宿州市老舊廠房改造安全性檢測鑒定

時間：2024-12-26

房屋裝修改造檢測、廠房裝修改造報告資質(zhì)單位——建筑工程改造安全檢測報告實例：

1.1建筑物概況

該建筑位于東莞市黃江鎮(zhèn)裕元工業(yè)區(qū)裕元二路1號，為滿足機器設備出入建筑物內(nèi)的要求，現(xiàn)擬將一層框架柱33-B進行拆除或截面削減，為了解該行為對建筑結構的影響程度及結構安全性的影響，東莞黃江寶亮鞋材廠委托我公司對此進行檢測評估。

本建筑物處在7度抗震設防區(qū)，框架抗震等級為三級，建筑物安全等級為二級，建筑物場地類別為Ⅱ類，基本風壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級、Ⅱ級熱軋鋼筋。

1.2.1目的

檢測評估個別框架柱損傷對建筑物整體結構安全性的影響。

1.2.2內(nèi)容

1) 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

2) 結構布置和軸線尺寸。

3) 構件截面尺寸檢測。

4) 框架柱、框架梁混凝土強度檢測。

5) 框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。

6) 結構和構件損傷及缺陷情況檢測。

7) 根據(jù)檢測結果和國家規(guī)范對本建筑物進行結構復核驗算，根據(jù)復核驗算結果提出檢測鑒定結論和建議。

1.2.3鑒定結論：

1.該建筑物結構平面布置合理。

2.所測主體結構混凝土強度檢測結果：框架柱為24.8MPa。

3.所測框架柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護層厚度滿足規(guī)范構造要求?？蚣苤鶚嫾庥^質(zhì)量良好，無明顯損傷情況。

4.所測框架梁截面尺寸滿足規(guī)范構造要求?？蚣芰簶嫾庥^質(zhì)量良好，無明顯損傷情況。

5.根據(jù)現(xiàn)場抽檢結果和委托方提供的資料，進行框架柱削弱后結構分析。驗算結果表明，在對一層框架柱32-B及33-B進行削弱后，該區(qū)域框架結構仍滿足安全使用的要求。

綜上，在滿足設備出入的前提下，對建筑物個別框架柱進行削弱后，該區(qū)域框架結構仍然滿足安全使用的要求。

1.2.4建議：

1.應對一層柱33-B設置妥善支撐后，再進行截面削減，且待機器搬遷完成后，應立即進行修復，且修復后應再進行加固處理（如粘鋼板等），以保證該框架柱強度應不**原強度。

2.在生產(chǎn)使用過程中，應進行正常維護、定期觀察，如發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停止使用并報當?shù)亟ㄔO管理部門。

——地基基礎檢測

一、地基基礎檢測包括補充巖土工程地質(zhì)勘察、地基檢測、基礎檢測、地基豎向和水平向變形觀測等。

二、按預定功能使用且未見明顯不均勻沉降的下列既有建筑物可不作補充巖土工程勘察：

1 以花崗巖殘積土硬塑帶、全風化花崗巖和強風化花崗巖作持力層的**地基；

2 以砂土和低壓縮性土作持力層且有充分依據(jù)證明不存在軟弱下臥層的**地基；

3 振沖擠密樁和砂石擠密樁復合地基；

4 未見明顯地面沉降的樁基礎；

5 鑒定單位認為不需勘察的。

三、下列建筑物宜補充巖土工程地質(zhì)勘察：

1 由于地基基礎問題引起的專項鑒定中，無巖土工程地質(zhì)勘察報告、或已有的巖土工程地質(zhì)勘察報告不能滿足鑒定驗算要求、或?qū)辈熨|(zhì)量有懷疑的；

2 根據(jù)巖土工程地質(zhì)勘察報告設計的建筑物未發(fā)現(xiàn)設計失誤但地基基礎已出現(xiàn)不均勻沉降跡象的；

3 鑒定單位認為需要補充勘察的。

上述勘察技術要求應由鑒定單位提出。

四、由于地基處理問題引起的專項鑒定，宜按《建筑地基基礎設計規(guī)范》DBJ 15-60有關規(guī)定對地基處理工程進行檢測。

五、驗證施工資料可信性的基礎結構檢測的數(shù)量不宜少于《建筑結構檢測技術規(guī)范》GB/T 50344要求的30％且不少于3個樣本，進行批評定的基礎結構檢測數(shù)量宜符合GB/T 50344要求。檢測點布置應有針對性。

六、同一施工單位施工的地基基礎與上部結構，當施工資料證明施工質(zhì)量符合要求且可信、上部結構現(xiàn)場檢查與檢測結果符合要求的既有建筑物已按預定功能使用且未見明顯的不均勻沉降時，其地基基礎可不作檢測。

七、下列情況宜對基礎結構進行檢測：

1 柱下獨立基礎、上部結構剛度較小、基礎計算模型與實際工況較接近且基礎結構的抗力設計值與荷載效應組合的設計值之比不大于1（R/γ0s＜1）；

2 地基不均勻沉降在建筑物上已出現(xiàn)明顯反應；

3 施工資料已證明基礎結構施工質(zhì)量不符合要求，沒有設計驗算處理意見或設計處理措施不當；

4 無施工資料或施工資料不能證明基礎結構施工質(zhì)量符合要求；

5 鑒定單位認為需要檢測的。

上述檢測的項目、數(shù)量、位置等由鑒定單位提出。對于3、4款情況，檢測數(shù)量宜符合批評定要求。

八、對樁基礎質(zhì)量有懷疑時宜進行現(xiàn)場開挖檢查，觀測上部樁身外觀質(zhì)量和受損情況，開挖深度不宜小于2倍樁徑，開挖數(shù)量不宜少于基樁總數(shù)的3％且不少于6根；必要時可鉆取芯樣檢測樁體混凝土抗壓強度。對于灌注樁，條件允許時可采用豎向鉆芯檢測，檢驗持力層巖性、成樁質(zhì)量和混凝土抗壓強度。

九、建筑物宜作整體傾斜觀測，可根據(jù)不同的檢測條件與要求，選用經(jīng)緯儀、電子全站儀、激光鉛垂儀等方法。同一軸線上的測點不應少于2點，建筑物的外轉(zhuǎn)角處均宜布點。不同檢測方法的測點布置、檢測技術要求和數(shù)據(jù)分析應符合相關規(guī)程的要求，同時應充分估計施工誤差對檢測結果的影響。

十、當建筑物已出現(xiàn)不均勻沉降跡象時應做沉降觀測，沉降包括沉降量、沉降差及沉降速度，同一軸線上的測點不應少于2點，建筑物外轉(zhuǎn)角處均宜布點，觀測時間不宜少于3個月。

十一、靠近河岸、邊坡等臨空面的鑒定項目，當對場地或地基穩(wěn)定性有懷疑時宜作水平變形觀測，測點布置、觀測頻率和周期應根據(jù)地質(zhì)條件和環(huán)境因素由鑒定單位確定。

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詞條
詞條說明
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