江門(mén)廠房改造安全評(píng)估

時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：25

需要對(duì)房屋進(jìn)行加層，但加層并不是可以隨意加的，一個(gè)不慎可能會(huì)導(dǎo)致整體房屋出現(xiàn)問(wèn)題。在房屋加層前需要**行房屋鑒定。那么，房屋加層檢測(cè)鑒定主要檢測(cè)哪些內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋圖紙、建筑平面圖、建造或改建和使用歷史等相關(guān)資料。

2、通過(guò)測(cè)量房屋傾斜度和上部結(jié)構(gòu)是否有變形、裂縫，判斷地基基礎(chǔ)的現(xiàn)工作狀態(tài)。

3、通過(guò)檢查建筑物的承重構(gòu)件是否有變形、裂縫等損壞情況確定其損壞程度，檢查結(jié)構(gòu)布置方面的缺陷等。

4、對(duì)建筑物的陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗等圍護(hù)構(gòu)件的損壞程度及屋面滲水漏水情況，據(jù)這些檢測(cè)結(jié)果來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定和評(píng)定其完損等級(jí)。

房屋加層不盲目， 小編建議先找專業(yè)有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，對(duì)不滿足加層要求的再委托有加固資質(zhì)的加固公司進(jìn)行房屋加固后再加層。

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，通過(guò)外觀是無(wú)法判斷是何種原因造成的，需要委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)通過(guò)特殊的檢測(cè)儀器進(jìn)行檢測(cè)，并結(jié)合房屋材料、環(huán)境等各方面資料來(lái)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定。那么房屋質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容呢？

1、結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；

2、考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；

3、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；

4、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；

5、構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；

6、調(diào)查房屋建筑概況對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。

7、抗震性能評(píng)估；

8、房屋傾斜及沉降測(cè)量；

9、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；

10、房屋完損狀況檢測(cè)；

房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給生活帶來(lái)諸多不便，應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定采取針對(duì)性的解決方法。

在房屋完損鑒定過(guò)程中，需要注意一下幾點(diǎn):

1、評(píng)定危險(xiǎn)房屋時(shí)，應(yīng)參照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。

2、評(píng)定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時(shí)，結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等各部分的分項(xiàng)完損程度不能下降到危險(xiǎn)房屋的標(biāo)準(zhǔn)。

3、在評(píng)定完損等級(jí)時(shí)，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面等項(xiàng)的完損等級(jí)程度是決定該房屋完損等級(jí)的主要條件。如這三項(xiàng)不符合同一個(gè)完損等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以三項(xiàng)中損壞嚴(yán)重的一項(xiàng)的完損程度來(lái)評(píng)定房屋完損等級(jí)。

4、在評(píng)定完損等級(jí)時(shí)，要以房屋的實(shí)際完損程度為依據(jù)，嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，不能以建筑年代來(lái)評(píng)定房屋完損等級(jí)，也不能以房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的高低來(lái)代替評(píng)定房屋完損等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 天津市濱海新區(qū)廠房承重檢測(cè)鑒定單位

  成品周轉(zhuǎn)間平面呈矩形，房屋東西向軸線總尺寸為109.0m，南北向軸線總尺寸為100.0m，廠房層數(shù)為一層，建筑總高度約29.7m，總建筑面積約為12830m2。該廠房一直作為成品周轉(zhuǎn)車間使用。 2. 結(jié)構(gòu)概況根據(jù)委托方提供的相關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，成品周轉(zhuǎn)間為單層門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)。房屋基礎(chǔ)均采用柱下*基，剛架柱、梁均采用Q235B鋼。 二、鑒定目的、范圍和內(nèi)容天津某飲品公司廠房位于天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，共

• 大興區(qū)戶外廣告牌安全檢測(cè)鑒定

  鋼結(jié)構(gòu)廣告牌檢測(cè)評(píng)估報(bào)告廣告牌檢測(cè)也屬于房屋檢測(cè)中的一個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目，那么在廣告牌體具體檢測(cè)實(shí)施工作中，需要做好哪些檢測(cè)工作呢？（1）調(diào)查廣告牌概況；對(duì)廣告牌的位置、周圍環(huán)境、功能、風(fēng)格，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。（2）廣告牌的外觀檢測(cè)；（3）軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件幾何尺寸復(fù)核；（4）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；（5）廣告牌傾斜檢測(cè)；（6）廣告牌焊縫檢測(cè)；（7）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；（8）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。?

• 補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理

  廠房補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測(cè)案例分享?****項(xiàng)目座落于****國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)，**路六公里西貢碼頭前段迎海路旁，?西臨海藝花園小區(qū)，東臨****別墅群，南臨國(guó)賓館，所處地理位置優(yōu)越，?交通方便。以高原湖泊滇池為依托，西山睡美人為屏障，依山旁水，擁有滿面蒼翠的自然景觀和清新的空氣，項(xiàng)目建筑造型*特，具有西方式建筑特色和風(fēng)格，是聚集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的綜合商業(yè)區(qū)。&nb

• 蘇州市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)

  1、保持原有廠房結(jié)構(gòu)形式不變，僅在平面上進(jìn)行重新布局，滿足新的生產(chǎn)要求，部分構(gòu)件需要改造或加固，結(jié)構(gòu)體系不發(fā)生變化。2、保持原有廠房結(jié)構(gòu)形式不變，但主要承重結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，主要承重構(gòu)件需要改造或加固，平面和豎向都要進(jìn)行重新布局，結(jié)構(gòu)傳力體系發(fā)生變化。我院除具有房屋檢測(cè)資質(zhì)外，可承接常規(guī)的房屋改造加固、廠房抗震加固及工程總承包工程，針對(duì)廠房加固改造常用的加固方法有以下幾種：框架結(jié)構(gòu)柱子增大截面加固法、