黃岡房屋加層改造檢測(cè)
(一)項(xiàng)目概況
鑒定類(lèi)型:擬進(jìn)行改建或者增層擴(kuò)建的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
(二)檢測(cè)鑒定目的
為了解房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿(mǎn)足安全使用的要求,我公司對(duì)該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行房屋可靠性鑒定。
(三)檢測(cè)鑒定內(nèi)容
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀(guān)檢查及拍照記錄。
4、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求檢測(cè)一定數(shù)量的承重墻體,用貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀檢測(cè)砌筑砂漿強(qiáng)度。
5、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求檢測(cè)一定數(shù)量的混凝土構(gòu)件,用回彈法、鉆芯法對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋承重墻體進(jìn)行受壓承載力計(jì)算、局部受壓承載力計(jì)算、高厚比計(jì)算。
7、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015),判定該房屋現(xiàn)狀承載力是否滿(mǎn)足承載力、規(guī)范要求,并對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出處理建議。
房屋加層改造檢測(cè):
①. 房屋增加使用層數(shù)前的鑒定:指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿(mǎn)足增層后的安全使用要求,并對(duì)不滿(mǎn)足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議 。
②.房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定:指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿(mǎn)足后期的安全使用要求,并對(duì)不滿(mǎn)足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。
③.房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定:指房屋使用單位想擴(kuò)大 房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè),改造過(guò)程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件,拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶(hù)提供可行性建議的檢測(cè)鑒定。
④. 裝修改造前房屋:該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測(cè)鑒定,主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性(統(tǒng)稱(chēng)為可靠性)是否滿(mǎn)足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國(guó)家規(guī)范要求。
詞條
詞條說(shuō)明
房屋安全檢測(cè)過(guò)程:1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷
武漢建筑材料檢測(cè)本文講解歷史建筑材料的力學(xué)性能檢測(cè),包括混凝土、砌體、鋼材、木材等材料,主要采用非破損檢測(cè)與破損檢測(cè)相結(jié)合的方法。一、常用方法采用非破損方法檢測(cè)時(shí),應(yīng)先調(diào)查實(shí)際材料類(lèi)型,判斷所用非破損方法的適用性;除非現(xiàn)場(chǎng)條件不允許,非破損檢測(cè)結(jié)果應(yīng)用破損檢測(cè)結(jié)果校核修正。破損檢測(cè)的部位應(yīng)選擇與非破損檢測(cè)相同的部位。二、檢測(cè)單元選取除建造年代明顯不同(或后期有加層改建)、所用材料明顯不同者外,歷史
武漢廠(chǎng)房樓板承重檢測(cè)哪家好廠(chǎng)房樓板承重檢測(cè)是由第三方廠(chǎng)房承重檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定,主要是針對(duì)廠(chǎng)房的主體結(jié)構(gòu)安全性能、廠(chǎng)房的混凝土強(qiáng)度、鋼筋的配置等進(jìn)行檢測(cè)鑒定,以廠(chǎng)房的梁、板為主,柱為輔試驗(yàn)檢測(cè)廠(chǎng)房樓板承重(承載力)數(shù)據(jù)。廠(chǎng)房樓板承重檢測(cè)步驟:1.調(diào)查廠(chǎng)房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系等基本情況。2.采用文字、圖紙、照片或錄像等方式,記錄廠(chǎng)房的主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3.廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測(cè),應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載
房屋檢測(cè)的檢測(cè)范圍一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程**鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類(lèi)別。1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)2、房屋安全檢測(cè)3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)6、房屋其他類(lèi)型檢測(cè)7、各類(lèi)災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)8、建筑工程**鑒定9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收(一房一驗(yàn))10、建筑節(jié)能檢測(cè)11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估12、
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