咸豐縣 周邊房屋檢測(cè) 既有建筑物升級(jí)

時(shí)間：2021-06-15作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：53

隨著城市建設(shè)發(fā)展和不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、**工程建設(shè)等在實(shí)施過(guò)程中，會(huì)對(duì)周?chē)课莓a(chǎn)生一定的影響，因而，施工需要對(duì)周邊房屋檢測(cè)鑒定。


階段

01

   施工前進(jìn)行檢測(cè)


1）調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開(kāi)裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。




2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

3）檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值；在道路標(biāo)識(shí)（路燈、道路路面等）設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。




4）檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

5）調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。

6）提交施工的**檢測(cè)報(bào)告。




階段

02

 施工完畢后的復(fù)測(cè)

1）復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測(cè)對(duì)**管線的造成的影響；

2）復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況；




3）比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況；

4）分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度；

5）結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對(duì)損傷提出處措施和建議；

6）提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋鑒定

  房屋安全鑒定范圍：（1）危險(xiǎn)房屋鑒定；（2）達(dá)到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋安全鑒定或可靠性評(píng)估；（3）無(wú)報(bào)建手續(xù)但已投入使用的房屋安全鑒定或可靠性評(píng)估；（4）不符合房屋結(jié)構(gòu)改造安全許可條件，擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造、可能危及房屋安全的鑒定；（5）在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)損壞或安全隱患，房屋結(jié)構(gòu)安全性不明的鑒定；（6）需改變用途、結(jié)構(gòu)承載能力不明確的房屋安全鑒定；（7）擬進(jìn)行改建、增層擴(kuò)建的

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