購房頭等大事,房屋檢測該怎么做？

時(shí)間：2021-06-21作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：52

  

    房屋檢測不僅會(huì)透露出您待購房子的優(yōu)缺點(diǎn)，也會(huì)因此看出該如何處理檢測出的種種問題。（網(wǎng)絡(luò)圖片）

在購屋過程中難免要支付許多費(fèi)用，其中就屬房屋檢測費(fèi)較重要，房屋檢測不僅會(huì)發(fā)現(xiàn)待購房子的優(yōu)缺點(diǎn)，也會(huì)因此看出該如何處理檢測出的種種問題。

    當(dāng)您坐下來與地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商洽談購屋事宜，將會(huì)談?wù)摰礁鞣N不同的房屋檢測方法，一般人的可以選擇都是標(biāo)準(zhǔn)型檢測。

    目前主要有兩大類房屋檢測——房屋本身的檢測、以及一般型檢測。針對(duì)房屋本身的檢測存，您收到檢測報(bào)告后，將根據(jù)報(bào)告內(nèi)容請(qǐng)求賣方修復(fù)某些項(xiàng)目、或者要求賣方酌量降價(jià)；一般型檢測只是為了**一些資訊，能夠從中得到整體性的訊息，讓有意購屋的人決定是否繼續(xù)與賣方洽談，而不會(huì)列出待修復(fù)項(xiàng)目。

    如何選擇檢測單位？找檢測單位很可能是您這一生較大的投資， 所以務(wù)必慎選一個(gè)負(fù)責(zé)任的檢測機(jī)構(gòu)，能夠及時(shí)提供一份有參考**的檢測報(bào)告。

    首先要與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)談一談。絕大多數(shù)經(jīng)紀(jì)商也許已經(jīng)有豐富經(jīng)驗(yàn)，與他們信賴的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)合作過，與經(jīng)紀(jì)商談?wù)摃r(shí)，務(wù)必確保檢測機(jī)構(gòu)合格、隸屬于專業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)，隸屬于某個(gè)協(xié)會(huì)之類的機(jī)構(gòu)往往采行較高標(biāo)準(zhǔn)。

    最后，問問檢測機(jī)構(gòu)是否可以讓您看看檢測報(bào)告樣本；檢測報(bào)告拿到手之后會(huì)看到很大量的資訊，一下子難以消化，如果能事先看樣本，將有助于解讀自己的檢測報(bào)告。

    不論這是您**次購屋、或者*十次購屋，每個(gè)房屋都有它自己的特殊之處，卻沒有屋主手冊(cè)；*建議每位購屋的人親自參與檢測，主要是因?yàn)榉课輽z測往往能提供實(shí)用資訊。

    檢測報(bào)告出爐后，務(wù)必要花點(diǎn)時(shí)間小心讀一讀，發(fā)現(xiàn)問題要向經(jīng)紀(jì)商或者檢測機(jī)構(gòu)詢問，才能充份了解報(bào)告內(nèi)容。

    當(dāng)您閱讀檢測報(bào)告時(shí)，務(wù)必謹(jǐn)記，檢測機(jī)構(gòu)找出問題了，要進(jìn)一步找*處理，例如，假設(shè)房屋檢測發(fā)現(xiàn)有發(fā)霉的情形，檢測機(jī)構(gòu)將建議您找房屋發(fā)霉處理*。







湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定,廠房安全檢測等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

• 武漢房屋滲水漏水該怎么檢測鑒定？

  武漢房屋滲水漏水該怎么檢測鑒定？在較近幾年，房屋漏水問題成為影響居民生活質(zhì)量的重要因素，不管是自建房還是商品房還是出租房，都會(huì)出現(xiàn)這樣可能會(huì)造成安全隱患的問題，較有甚者因漏水影響電閘插座引起火宅事故，所以房屋漏水滲水檢測鑒定顯得尤為重要。那么，房屋滲水漏水檢測鑒定，該怎么操作呢？一、房屋漏水的可能原因有那些？（1）設(shè)計(jì)方面。房屋的設(shè)計(jì)單位在原始設(shè)計(jì)當(dāng)中忽略防水環(huán)節(jié)。一方面沒有針對(duì)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際氣候和地

• 廣水市廠房安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)驗(yàn)豐富

  廣水市廠房安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)驗(yàn)豐富廠房安全檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定 的抗震設(shè)防要求， 對(duì)廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房，以及廠房改造擴(kuò)建加層等抗震鑒定。? 廠房檢測鑒定內(nèi)容1）調(diào)查廠房建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，

• 荊門酒店房屋安全檢測

  福建泉州酒店坍塌事件再次引起大家對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的關(guān)注。對(duì)于酒店、旅館等屬于人群密集的公共場所，其結(jié)構(gòu)的安全性要求也相對(duì)較高的，因此相關(guān)部門要求其定期對(duì)結(jié)構(gòu)安全性檢測。特種行業(yè)許可證，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。酒店房屋結(jié)構(gòu)鑒定都包含哪些方面檢測：1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計(jì)文件（包括地勘報(bào)告）、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使用歷史；2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)

• 武漢墻體裂縫原因分析房屋安全檢測鑒定

  武漢墻體裂縫原因分析房屋安全檢測鑒定房屋建造過程中停工續(xù)建時(shí)或使用過程中需要加層、夾層、擴(kuò)建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。? &