【麻城市】什么情況下應(yīng)對房屋進行檢測？

時間：2021-06-25作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：34

1、當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程對房屋進行檢測鑒定：
1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；
3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
6）對房屋質(zhì)量狀況有異議；
7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；
關(guān)于房屋的工作現(xiàn)狀調(diào)查，因為高層、**高層、地鐵的增多，尤其是沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的建筑較是如此。針對深基坑附近的周邊建筑，深基坑施工前后的房屋的現(xiàn)狀會有不同，所以有針對房屋的現(xiàn)狀的鑒定。
毗鄰建設(shè)工程施工現(xiàn)場，距離基坑、基礎(chǔ)施工開挖深度二倍范圍內(nèi)的；該款即是房屋的工作現(xiàn)狀調(diào)查，類似于證據(jù)保全。
8）房屋**過設(shè)計使用的年限；
9）或有其他需要。
2、既有建筑物檢測評定類型
既有建筑物檢測類型主要有房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評估、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測評估、房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測、房屋完損狀況檢測、危險房屋的檢測鑒定、災(zāi)后建筑物的安全檢測與評估、優(yōu)秀歷史建筑的綜合檢測評估和其他專項檢測。
房屋檢測應(yīng)根據(jù)實際情況及業(yè)主要求選用不同類型的檢測，檢測內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)檢測規(guī)范的具體規(guī)定。


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