咸安區(qū)房屋工程質(zhì)量檢測

時間：2021-09-27

一、怎么檢測房屋質(zhì)量是否合格
    注意，房屋質(zhì)量檢測要請具有資質(zhì)的機構(gòu)進行。如房屋質(zhì)量檢測單位必須按規(guī)定配備專職檢測管理人員和檢測試驗設備，建立嚴格的管理制度，報經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心資質(zhì)審查合格，并發(fā)給證書后，方可在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)開展工作。各檢測單位的專職檢測人員必須具備房屋質(zhì)量檢測的有關專業(yè)技術(shù)，掌握檢測標準和方法，經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心資格審查合格，持有檢測作業(yè)證書。
二、房屋質(zhì)量糾紛怎么處理
    商品房質(zhì)量對消費者來說尤為重要，它不僅關系其居住安全，而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權(quán)益。對此，國家規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔責任。針對有關房屋質(zhì)量問題消費者可以采取以下措施，維護自己的合法權(quán)益：
    1）對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》*31條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔商品房保修責任”的規(guī)定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應當負賠償責任。
    2）對開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在**房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對因此造成損失的，開發(fā)商應承擔賠償責任。
    對消費者的正當要求，開發(fā)商不予理睬的，可以向消費者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。

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詞條
詞條說明
宜昌主體結(jié)構(gòu)安全鑒定房屋安全鑒定機構(gòu)
1檢測目的、范圍和內(nèi)容受檢房屋位于上海市松江區(qū)，為一幢地上四層（含夾層），局部地下一層混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，為了解該房屋整體結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)狀，對該房屋進行安全性檢測。本次檢測的主要內(nèi)容包括：（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)布置檢測與復核；（3）房屋損傷狀況檢測；（4）房屋變形檢測；（5）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測；（6）房屋振動測試檢測；（7）房屋主體結(jié)構(gòu)安全性驗算；（8）根據(jù)現(xiàn)場檢測及分
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