恩施房屋加固檢測嚴謹科學

    恩施房屋加固檢測嚴謹科學

    一、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改,加層,變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。

    二、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應在房屋進行改建、加層、變動房屋用途、增大使用荷載前,通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。

    三、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測,除應符合規(guī)定外,應包含下列基本內(nèi)容:

    當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變,但對整幢房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時,其檢測內(nèi)容應包括:

    分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求。

    對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學性能進行檢測,對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測,檢測項目應根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需要確定。

    根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查情況,建立合理計算模型,按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進行驗算

    對改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應進行抗震鑒定

    綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性,提出檢測和評估結(jié)論,并提出相應的處理措施和建議。

    房屋安全鑒定的特點:

    01 對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建理論以外,還要充分熟悉房屋建設過程中應注意的要點,也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響,并且具備一定的實踐經(jīng)驗和分析解決問題的能力。

    02 屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多,房屋的損壞情況和原因也不相同,所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結(jié)合,從而根據(jù)相關(guān)檢測結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和安全性。

    03 鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說,它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經(jīng)投入使用的既有房屋,其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程,它的研究對象,從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同,因此,在進行不同房屋鑒定時,要采用不同檢測方式,從而保證檢測的準確性。另外,房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全,以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對象,從而確定房屋的整體安全性。



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