黃州區(qū)房屋功能改變檢測多年經(jīng)驗

    黃州區(qū)房屋功能改變檢測多年經(jīng)驗

    一、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改,加層,變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。
    二、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應在房屋進行改建、加層、變動房屋用途、增大使用荷載前,通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。
    三、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測,除應符合規(guī)定外,應包含下列基本內(nèi)容:
    1. 當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變,但對整
    房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時,其檢測內(nèi)容應包括:
        1)分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術要求。
        2)對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學性能進行檢測,對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測,檢測項目應根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需要確定。
        3)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查情況,建立合理計算模型,按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關結(jié)構(gòu)和地基承載力進行驗算。
        4)對改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應進行抗震鑒定
        5)綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性,提出檢測和評估結(jié)論,并提出相應的處理措施和建議。
    2. 當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?,對整幢房子的受力狀態(tài)未造成影響時,其檢測可不進行抗震鑒定。


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