福州市舊樓改造房屋安全檢測鑒定中心

時(shí)間：2018-09-11作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：233

福州市舊樓改造房屋安全檢測鑒定中心




福州市舊樓改造房屋安全檢測鑒定中心，析當(dāng)前我國房屋使用安全方面存在的問題,及提高房屋安全鑒定水平對(duì)**房屋使用安全的作用,引入開展房屋結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測的概念、原理、發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn),介紹開展房屋結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測的工程應(yīng)用和意義。本文*三部分結(jié)合工程實(shí)例,從一個(gè)完整房屋安全鑒定報(bào)告的一般格式和程序的角度出發(fā),注重報(bào)告結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測部分的內(nèi)容,說明開展結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測,同時(shí)結(jié)合其它普通檢測方法,由對(duì)結(jié)構(gòu)局部和整體兩個(gè)方面的檢測結(jié)果綜合鑒定房屋的安全性,是提高房屋安全鑒定水平的重要手段。文中涉及到的結(jié)構(gòu)靜力檢測過程和數(shù)據(jù)部分內(nèi)容簡略。

最后簡要提出了開展結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測方面存在的問題和需進(jìn)一步完成的工作。 近幾年來,地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。再者,房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。房屋安全不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂業(yè)的大事,特別是近年來以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)房屋使用安全提出了較高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)房屋安全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做好房屋的質(zhì)量檢測工作。因此,作為結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測重要手段的結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測技術(shù)也應(yīng)運(yùn)而生,而且表現(xiàn)出了很大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間。本文就是從結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測角度出發(fā),結(jié)合工程實(shí)例,論述開展結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測是提高房屋安全鑒定水平的重要手段和方法。 

福州市舊樓改造房屋安全檢測鑒定中心，自成立以來，廠房結(jié)構(gòu)安全評(píng)估在房屋鑒定咨詢工作過程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，造就了一大批專業(yè)技術(shù)人才，建立了比較完善的規(guī)章制度。在“成效、優(yōu)質(zhì)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，深化企業(yè)內(nèi)部改革，強(qiáng)化專業(yè)技能，積極參與競爭。在不斷的努力中，創(chuàng)造了一大批房屋鑒定的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗。在房屋鑒定行業(yè)中樹立了良好的口碑，憑借靈敏的市場觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛態(tài)度、敢為人先的探索精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，*成長為廣東地區(qū)*具實(shí)力的服務(wù)單位之一。

福州市舊樓改造房屋安全檢測鑒定中心，房屋裂縫有哪些表現(xiàn)形式?其危害性怎樣? 
答：廠房結(jié)構(gòu)安全評(píng)估所有的房屋中可以說都有裂縫，無處不在、無處不有，關(guān)鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為： 
1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上; 
2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上; 
3)沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等; 
4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等; 
5)結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。 
大量房屋加建改造前相關(guān)部門要求進(jìn)行安全性檢測鑒定單位以上這些種類的裂縫中， 1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的3類裂縫不具危險(xiǎn)性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的 3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險(xiǎn)性，但也不是**的，需要作現(xiàn)場鑒定分析。總之判定屬何種裂縫及危險(xiǎn)性要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來綜合分析，福州市舊樓改造房屋安全檢測鑒定中心

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