無錫房屋安全檢測機構-房屋安全檢測價格

時間：2021-07-30

作者：鑫歆杰質量檢測(上海)有限公司

房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。因此房屋安全檢測是不可忽視的。

基本規(guī)定：

一、一般規(guī)定

1、民用建筑可靠性鑒定，應符合下列規(guī)定：

在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

（1）建筑物大修前；

（2）建筑物改造或增容、改建或擴建前；

（3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；

（4）建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

（5）遭受災害時；

（6）存在較嚴重的質量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，可僅進行安全性檢查或鑒定：

（1）各種應急鑒定；

（2）國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；

（3）臨時性房屋需延長使用期限；

（4）使用性鑒定中發(fā)現安全問題。

3、在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定：

（1）建筑物使用維護的常規(guī)檢查；

（2）建筑物有較高舒適度要求。

4、在下列情況下，應進行專項鑒定：

(1)結構的維修改造有專門要求時；

(2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年**；

(3)結構存在明顯的振動影響時；

(4)結構需進行長期監(jiān)測時。

5、鑒定對象可為整幢建筑或所劃分的相對獨立的鑒定單元，也可為其中某一子單元或某一構件集。

6、鑒定的目標使用年限，應根據該民用建筑的使用史、當前安全狀況和今后維護制度，由建筑產權人和鑒定機構共同商定。對需要采取加固措施的建筑，其目標使用年限應按現行相關結構加固設計規(guī)范的規(guī)定確定。

二、施工驗收資料缺失的房屋鑒定

1、施工驗收資料缺失的房屋鑒定應包括建筑工程基礎及上部結構實體質量的檢驗與評定；當檢驗難以按現行有關施工質量驗收規(guī)范執(zhí)行時，則應進行結構安全性鑒定。

2、建造在抗震設防區(qū)缺少施工驗收資料房屋的鑒定，還應進行抗震鑒定。

3、施工驗收資料缺失的房屋結構實體質量檢測和安全與抗震鑒定可按本標準附錄F的有關規(guī)定進行。

三、民用建筑抗災及災后鑒定

1、對抗震或其他抗災設防區(qū)的民用建筑，其抗災及災后恢復重建前的檢測與鑒定均應與本標準的結構可靠性鑒定相結合。房屋建筑災后鑒定可按本標準附錄G的規(guī)定進行。

2、對加油站、加氣站和儲存可燃、易爆危險源的建筑物以及鄰近的建筑物，其安全性鑒定應包括結構整體牢固性的鑒定。

3、對必須防范人為破壞的重要建筑物，其安全性鑒定應包括結構構件抗爆能力的鑒定。

四、地下工程施工對鄰近建筑安全影響的鑒定

1、當地下工程施工對鄰近建筑的安全可能造成影響時，應進行下列調查、檢測和鑒定：

（1）地下工程支護結構的變形、位移狀況及其對鄰近建筑安全的影響；

（2）地下水的控制狀況及其失效對鄰近建筑安全的影響；

（3）建筑物的變形、損傷狀況及其對結構安全性的影響。

2、地下工程支護結構和地下水控制措施的安全性鑒定，應符合現行國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007及《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202的有關規(guī)定。

3、受地下工程施工影響的建筑，其安全性鑒定可按本標準附錄H的有關規(guī)定進行。

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詞條
詞條說明
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