荊州區(qū)建筑物沉降鑒定儀器設備齊全

時間：2021-08-05作者：湖北維施工程技術有限公司瀏覽：24

荊州區(qū)建筑物沉降鑒定儀器設備齊全



房屋的沉降檢測是指沉降房屋在檢測時的現(xiàn)階段狀態(tài)，它直接反映房屋沉降的程度和嚴重情況。
    房屋沉降監(jiān)測是指對房屋的沉 降趨勢進行長期的觀測，它一般適用與新建房屋，在房屋沉降穩(wěn)定前定期做沉降觀測，有助于確定房屋是否**出沉降標準確定的較大值。
以下是房屋沉降的相關知識，看完后會對房屋沉降有較直觀的了解：
   沉降觀測屬于建筑變形測量的范疇，實際操作主要以建設部頒布的行業(yè)標準——《建筑變形測量規(guī)程》JGJ/TB-97和建設部頒布的國家標準——《工程測量規(guī)范》GB20026-93為依據(jù)，主要從技術規(guī)程、操作要求、施工特點作了明確的規(guī)定。
   但對房屋建筑沉降觀測的責任主體，參建各方在沉降觀測中各自職責，何類建筑物必須進行沉降觀測，如何判定房屋建筑沉降是否合格及觀測數(shù)據(jù)發(fā)生異常后的處理程序未作明確界定?，F(xiàn)就沉降觀測中存在的以上問題和處理意見作一淺析。
1
沉降觀測責任主體
當前建設施工中沉降觀測主要存在如下問題：
１）施測單位未作統(tǒng)一規(guī)定，部分地區(qū)是施工單位監(jiān)測，費用由施工方自理；部分地區(qū)是由建設單位委托具有相應測量資質的檢測單位檢測，費用由建設單位承擔或在施工合同中另行明確。
２）項目施工者對沉降觀測的認識程度不夠。認為施工單位只要按照設計、相關規(guī)范、標準施工，能滿足安全、功能和質量要求即可，沉降多少，與己無關。
３）沉降觀測記錄主觀臆造、弄虛作假，不能真實反映房屋沉降變形情況。施工單位為保證工程竣工后順利交付，提供均勻的沉降資料，即使建筑物出現(xiàn)不均勻沉 降而引起某些構件裂縫，也以其資料搪塞；或施工單位因自身原因而造成構件裂縫、質量不合格而編造不均勻沉降資料，將質量問題歸咎于地基沉降不均。
４）沉降觀測從業(yè)人員良莠不齊；測量儀器設備精度不一，未按規(guī)定進行定期校核與檢驗；觀測點基準點設置不符合要求；觀測時間、周期，內(nèi)業(yè)計算平差不符合要求。
５）房屋竣工交付使用后，未按要求進行繼續(xù)監(jiān)測，連續(xù)性不夠。
６）監(jiān)控力度不一。在實行施工階段監(jiān)理的工程，竣工前控制較完備，竣工后較缺乏；未實施監(jiān)理的項目工程，監(jiān)控機制較是缺失。
究其上述原因，主要是責任主體不明確。
筆者認為，從科學、公正、規(guī)范的角度出發(fā)，沉降觀測的責任主體應由建設單位于工程開工前委托具有相應資質的檢測單位承擔。

其與施工單位作為責任主體相比較有如下優(yōu)點：
①專業(yè)性強，技術可靠，能為建設單位提供較好的服務。
②獨立性強，與施工方無隸屬關系，數(shù)據(jù)真實可靠，并且具 有連續(xù)性。
③操作人員具備相應的資格上崗證書，熟悉操作規(guī)程及測量理論，能針對不同工程特點及具體情況進行施測。
④測量儀器和設備工具，定期經(jīng)技術監(jiān)督部 門檢測認定，精度滿足要求。
⑤有利于監(jiān)控，檢測單位對其檢測數(shù)據(jù)報告負責。
2
參建各方在沉降觀測中的職責
沉降觀測記錄是房屋建筑工程資料中不可缺少的技術保證資料，能準確反映房屋建筑從開工到使用階段建筑物沉降變形情況。
    初期能指導建筑施工的開展，后期是評判建筑物是否變形均衡、質量合格、安全可靠的重要依據(jù)。隨著我國社會的發(fā)展，高層建筑、連續(xù)性生產(chǎn)設施基礎、動力設備基礎、堤壩建設、大型土石方工程等越 來越多，沉降觀測的應用及重要性越來越**。因此有必要規(guī)范參建各方的行為，明確各方在沉降觀測中的職責。
設計部門職責
    設計部門應根據(jù)設計規(guī)范的要求，針對不同的房屋建筑結構于設計文件上明確注明沉降觀測點位置、觀測時間、觀測方式，允許沉降量、沉降差、傾斜、局部傾斜，允許沉降速率等有關需要說明的事項。
建設單位職責
    建設單位應于工程開工前委托具有相應資質的檢測、測量單位并簽訂觀測合同，承擔相關費用；負責協(xié)調(diào)檢測單位與其他參建各方關系；負責 或委托相關單位收集整理相關資料，作好存檔。對于沉降檢測異常、需要進行處理屬于建設單位責任的，建設單位必須采取加固補強措施。
施工單位職責
    根據(jù)施工合同的約定，作好沉降觀測點的設置，施工期間點位的保護。協(xié)助配合檢測機構的施測。定期作好沉降觀測資料的收集、整理、歸類。及時歸檔，并入建設工程技術資料。
沉降觀測單位職責
編制沉降觀測方案、提交建設單位備查。根據(jù)檢測合同的約定，建立控制網(wǎng)，設置觀測點和基準點。
    及時進行日常沉降觀測。觀測過程中，依據(jù)工程特點和施工進展變化（如局部荷載突然增減、基礎四周積水、長時間連續(xù)降雨等）及時調(diào)整觀測方案。
    依據(jù)工程施工進展（度）或參建各方的要求，提供階段性數(shù)據(jù)。及時作好沉降觀測資料的收集整理、歸檔，并將報告報施工、監(jiān)理、設計、勘探等部門備查。沉降觀測用測量儀器和設備工具根據(jù)有關要求，報經(jīng)技術監(jiān)督部門認定的計量單位核定認可。
建設工程沉降進入穩(wěn)定階段，完成合同約定的工作內(nèi)容，及時向建設單位提交觀測成果，并出具沉降觀測分析報告。
監(jiān)理機構職責
應依據(jù)委托監(jiān)理合同，檢測合同、設計圖紙及有關技術規(guī)范、規(guī)程的要求，主要審查觀測單位資質是否合法有效。
   審查施測人員資格，是否持有上崗操作證書，觀測方式是否切實可行，具有操作性，相關檢測儀器設備是否經(jīng)過技術監(jiān)督部門或其*的計量單位檢測合格。
   觀測點、控制點的設置是否符合設計、規(guī)范及檢測合同的要求，日常保護措施是否到位。
作好日常觀測時的巡視檢驗及協(xié)調(diào)處理好觀測單位與施工單位關系。監(jiān)控觀測數(shù)據(jù)、報告，對于沉降量、沉降差、沉降速度異常時，及時報告業(yè)主及設計、勘察、質監(jiān)等相關部門。
  審查沉降觀測單位出具的報告數(shù)據(jù)是否真實可靠、記錄完整，簽字、蓋章手續(xù)是否完備。
工程竣工時，查驗沉降觀測資料是否進入竣工資料。對于實施保修階段監(jiān)理，應作好竣工后沉降觀測的監(jiān)控。
未進行保修階段監(jiān)理的，于竣工后，將有關資料、要求向業(yè)主作說明和移交。
3何類建筑物必須進行沉降觀測
在我們?nèi)粘＝ㄔO中，監(jiān)理、施工單位對于什么樣的建設工程必須進行沉降觀測，什么樣的建設工程可不進行沉降觀測沒有明確的概念。主要是施工、質量檢驗驗收規(guī) 范未作說明。
   《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2002*10.2.9條對此作了明確界定，下列建筑物應在施工期間及使用期間進行變形觀測：地基基礎設計等級為**的建筑物；復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑物；加層擴建建筑物；受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影 響的建筑物；需要積累建筑經(jīng)驗或進行設計及分析的工程。
   一些地方標準對此進行了強化。
如湖北省《建筑地基基礎技術規(guī)范》DB42/242-2003*14.2.7規(guī)定：甲、乙級設計等級的建筑物及需要進行沉降 驗算的丙級設計等級建筑物，施工期間及使用期間應進行沉降觀測，必要時尚應進行水平變形的觀測。
   對于加層、擴建的建筑物，受鄰近施工影響或受場地地下水等 環(huán)境因素變化影響的建筑物，需要積累建筑經(jīng)驗或進行設計及分析的建筑物，也應進行沉降或水平變形觀測。
   GB50007-2002對需要進行沉降驗算的丙級 設計等級建筑物已作如下規(guī)定：地基承載力特征值小于130kpa，且體型復雜的建筑；在基礎上及其附近有地面堆載或相鄰基礎荷載差異較大，可能引起地基產(chǎn) 生過大的不均勻沉降；軟弱地基上的建筑物存在偏心荷載時；相鄰建筑距離過近，可能發(fā)生傾斜時；地基內(nèi)有厚度較大或厚薄不均的填土，其自重固結未完成時。
   除上述規(guī)章外，筆者認為：對是否進行沉降觀測，設計單位應在設計文件中注明，設計人員在進行設計交底時向業(yè)主、監(jiān)理、施工方人員作詳細說明，另地基承載特征值小于130kpa的丙級設計等級建筑物，不管體型如何均應進行沉降觀測。
4如何判定房屋建筑沉降合格
   一般設計文件應注明房屋建筑的允許沉降量、沉降差、局部傾斜、整體傾斜等相關指標。在設計文件未注明情況下，筆者認為應從以下三項指標作為房屋建筑沉降是否合格的依據(jù)：
穩(wěn)定性指標
《建筑變形測量規(guī)程》*5.1.5條*4款規(guī)定：沉降是否進入穩(wěn)定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。對重點觀測和科研觀測的工程，若最后三個周期觀測中每周期沉降量不大于２√２倍測量中誤差可認為已進入穩(wěn)定階段。一般觀測工程，若沉降速度小于0.01~0.04mm/d，可認為已入穩(wěn)定階段，具體取值宜根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性確定。
地基變形允許值指標
  《建筑地基基礎設計規(guī)范》*5.3.4條，對不同的結構類型及地基土類別，分別以傾斜、局部傾斜、沉降差、整體傾斜，作為建筑物地基變形允許值的控制指標。
  如砌體承重結構，以局部傾斜為控制指標：沿砌體承重結構縱向6~10ｍ內(nèi)基礎兩點的沉降差與其距離的比值，中低壓縮性 土±≤0.002，高壓縮性土±≤0.003倍柱距；體型簡單的高層建筑，是以平均沉降量為控制指標：其基礎的平均沉降量≤200mm。

沉降速率指標
根據(jù)上部結構對地基變形的適應能力、使用上的具體要求及地區(qū)性地基土的壓縮性能，結合變形穩(wěn)定標準、沉降計算結果、沉降速率的發(fā)展趨勢、時間、荷載等綜合分析，由設計、監(jiān)理、質監(jiān)、檢測、施工、勘察及建設單位共同研究。
當沉降均勻，沉降速率呈衰減趨勢、預計后期沉降量不影響使用功能 時，確定控制指標。
5沉降觀測數(shù)據(jù)發(fā)生異常后處理程序
01 當沉降觀測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常，**出標準規(guī)范及有關文件規(guī)定時，觀測單位應首先通知監(jiān)理、建設單位，并將情況上報地區(qū)質量監(jiān)督部門。
02 監(jiān)理單位提請業(yè)主（建設單位）要求設計，勘察單位復核。對于在建設過程中，當房屋建筑物影響到建筑結構性能安全、功能時，應立即通知施工單位暫停相關部位施工。
03 經(jīng)勘察、設計等部門復核無誤由設計、勘察、施工、監(jiān)理、檢測、質監(jiān)、建設等單位共同研究、分析原因。必要時，建設單位應組織*組進行調(diào)查、論證、 鑒定，確定責任單位和處理方案。并將結論性意見報送地區(qū)質量監(jiān)督部門。
04 建設單位或責任單位依據(jù)處理方案，決定是否加強監(jiān)控、繼續(xù)施工或減載減層、加固補強、拆除重建。
結束語
   房屋建筑沉降觀測對建筑物沉降是否發(fā)生異常具有很好的預見性，但相關施工規(guī)范及設計文件對沉降的要求并不是很明確，施工現(xiàn)場的有些沉降觀測還存在很多誤 區(qū)。
   因此相關質量管理部門及參建各方主體應十分重視并采取有效的監(jiān)控措施，加強沉降觀測的管理，讓沉降觀測起到真正意義上的預見性作用，較好地為工程服務。




湖北維施工程技術有限公司專注于武漢消防檢測,武漢電線電纜檢測,武漢玻璃幕墻四性檢測等, 歡迎致電 18164061828

• 詞條

  詞條說明

• 松滋市鋼結構工程檢測

  松滋市鋼結構工程檢測一、力學性能檢測 1、鋼結構力學性能檢測： a.金屬原材如鋼板、圓鋼拉伸檢測(抗拉強度、屈服強度、斷后延伸率)、彎曲試驗、沖擊試驗(常溫沖擊、低溫沖擊、時效沖擊)、硬度等韌性和塑性性能檢測，鋼筋拉伸檢測(屈服強度、抗拉強度)、彎曲等性能。鋼板的Z向拉伸試驗。 b.金屬焊接件的焊接工藝評定，鋼筋焊接件的拉伸和彎曲試驗。 c.金屬硬度試驗是金屬抵抗局部變形，特別是塑性變形，壓痕或劃

• 荊門房屋安全鑒定中心房屋安全鑒定中心

  荊門房屋安全鑒定中心房屋安全鑒定中心一、武漢房屋安全鑒定基本收費標準武漢房屋安全鑒定費被鑒定的房屋面積**過起始價規(guī)定的面積標準時，先按起始價收費，**過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。二、武漢房屋安全鑒定特殊情況的收費標準：(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33計算，鑒

• 荊州房屋工程質量鑒定房屋檢測鑒定機構

  地基基礎是施工過程中，較為重要的地方。當遇到問題時，該如何解決才能順利通過房屋質量鑒定呢？當?shù)鼗A存在局部異常，首先需要查明原因，其次要確定范圍，最后予以加固處理。一旦處理不當，將會造成嚴重后果，如出現(xiàn)不均勻沉降，無法為上部結構提供穩(wěn)定支撐。至于選用何種措施，則需要結合各種內(nèi)外部條件予以確定。一、當?shù)鼗壑写嬖诓涣纪粒ㄈ缬倌嗤恋龋r，應對其進行徹底清除，然后選用合適的土料予以回填。當?shù)叵滤幌?/p>

• 通城縣房屋加固檢測儀器設備齊全

  通城縣房屋加固檢測儀器設備齊全隨著建筑技術水平的提升與老舊建筑物質量問題的涌現(xiàn)，較加重視房屋檢測技術，并加大了在加固方面層面的研究力度。因房屋建筑具有建筑資金投入多、施工周期和使用時間長等基本特性，若建筑物出現(xiàn)質量問題，則應立即加固處理，規(guī)避對生命安全與物質財產(chǎn)的損失。房屋建筑物主要為混凝土結構，包含多種加固方法，本文將對此進行具體探討。 —— 房屋檢測技術 ——??