武漢房屋改造安全檢測求實嚴謹

時間：2021-08-13作者：湖北維施工程技術有限公司瀏覽：29

武漢房屋改造安全檢測求實嚴謹



房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。
（一）、項目概況
項目名稱：房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定
（二）房屋改變使用用途前鑒定目的
為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況。我公司派員對房屋進行房屋安全鑒定。
（三）房屋改變使用用途前鑒定內容
1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。
2、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。
3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）*678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。
（一）項目概況
鑒定類型：房屋加層可行性結構檢測鑒定
（二）房屋結構檢測鑒定目的
為了解該房屋現(xiàn)有上部結構能否滿足加層改造后的承載力要求，我司根據(jù)委托方提供的加層圖紙，對該房屋上部結構進行加層可行性結構檢測鑒定（由于客觀條件所限，樁基礎無法進行檢測，故本次房屋鑒定不對地基及基礎部分進行評定）。
（三）房屋結構檢測鑒定內容
1、對該房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。
2、對該房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。
3、對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率**限現(xiàn)象。
4、用鋼卷尺對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。
5、采用鋼筋探測儀對該房屋上部結構的鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。



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• 詞條

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