房屋安全鑒定-昆山陸家鎮(zhèn)房屋檢測機構

時間：2021-08-19

此次被檢測房屋位于江蘇某市，該房屋一直做為辦公樓使用，房屋始建于2002年，框架混凝土結(jié)構房屋面積約為4300㎡，該房屋業(yè)主想對房屋進行改造裝修，在原有的房屋基礎上新增鋼結(jié)構插層，改造后做為賓館使用，改造過程中圖紙缺失，特委托我單位對進行房屋安全檢測。
一、房屋安全檢測流程；
1、抽檢梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度
2、記錄建筑物結(jié)構裂縫的數(shù)量、分布狀況和現(xiàn)狀。
3、檢測房屋的整體傾斜狀況
4、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對建筑物結(jié)構進行計算分析，得出安全檢測結(jié)論。
5、調(diào)查房屋相關的設計圖紙和施工資料，地質(zhì)勘查報告。
6、對房屋梁、柱、板的混凝土強度進行抽檢。
7、檢測框架梁柱截面尺寸、樓板厚度。
二、房屋安全檢測規(guī)范；
1、碳素結(jié)構鋼（GBT 700-2006）；
2、地基基礎設計標準（DGJ 08-11-2018）；
3、冷彎薄壁型鋼結(jié)構技術規(guī)范（GB50018-2002）；
4、建筑結(jié)構荷載規(guī)范（GB50009-2012）；
5、既有建筑物結(jié)構檢測與評定標準DG/TJ08-804-2005（2010）；
6、鋼結(jié)構設計標準（GB50017-2017）；
三、檢測結(jié)構分析：
（1）房屋抗震構造措施分析結(jié)果表明：被鑒定房屋混凝土承重構件有破損、鋼筋露筋，屋架未設置橫向支撐且與抗風柱連接，其余抗震構造措施基本滿足規(guī)范要求。
（2）房屋材料強度檢測結(jié)果表明：被鑒定房屋混凝土抗壓強度等級達到原設計砼強度300#要求;燒結(jié)普通磚抗壓強度達到原設計強度等級MU7.5；砂漿抗壓強度為2.7MPa。
（3）房屋變形測量結(jié)果表明：房屋1-6軸南北向整體傾斜無規(guī)律，傾斜率為向北2.82‰，平均傾斜率2.00‰；東西向向東傾斜，傾斜率為向東2.46‰，平均傾斜率2.46‰。
（4）房屋完損檢測結(jié)果表明：被鑒定房屋室內(nèi)主要存在墻面滲水、粉刷層起皮開裂等損傷；室外主要損傷為室外地坪與主體結(jié)構之間脫開，未見其它明顯的結(jié)構性損傷。

鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司專注于房屋檢測,危房鑒定,廠房檢測,金屬屋面抗風揭,光伏屋面抗風揭,承載力檢測,無損檢測,廣告牌檢測,結(jié)構健康監(jiān)測等, 歡迎致電 13301689972

詞條
詞條說明
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